林风这两年诸事缠身，林卫东也很少主动和他🗸☴谈及地产方面的事情，林风还真不🐰🃞太清楚。
虽然名义上，林💣📨风还持有东恒地产超过80%的股份……
地产公司林风完没兴趣，只是为了🏁🗅🙋帮助父亲完成他🌶的创业🆣梦想而已。
林😋⛡🛼卫东虽然有点奇怪，🜃⛃🗱从来不过问地产事情的儿子，怎么忽然🄝⚈对东恒的发展感兴趣了？
但随即他就兴奋的讲述起来。
儿子太出色了，老爸有时候压力很大啊！
林卫东出去现在经常是，被人介绍是“林风的父亲”，🔅然后看着对方马上🅡🈂神色大变，一脸热情的表情，心里也是很无🔘🀵奈。
他也希🞵😝望自己的“东恒”能够发展起来，虽然不一定有儿子🚎那么“妖孽”，🎏🐈至少也有自己的成就感……
“还不错，🂲这两年我们的津门东恒商业中♅🆀🌠心已经落成完工，销售收入超过了20亿！”
“因为本着精益求精的心态，我希望把津门项目做成一个样本，包括商业中心、写字楼和影院，都可以算得🕺🎫上国内同行业的标杆。去年我们又在武汉拿了一块地，准备复制津门的样板，也建一个城市商业综合体！”
林卫东兴致勃勃的介绍道。
林风眉头🂣微皱：“好像进度有些慢🏁🗅🙋了啊……，爸，您研究过🚎万达现在的发展情况吗？”
“当然，不是很早的时候就提过万达的模式吗？我可是好好研究过的，而且现在下面🕩🌒也有挖过来的万达的人，所以情况我还是比较了解的。……万达这两年扩张的很快，去年一年就新发展了大连、长春、沪上、唐山、石家庄、西安、洛阳七个万达广场项目，连锁影院有38家，去年🌷🃰销售有200多亿🔹。”
“不过，我对王健林这种激进的做法有些不太认同，他的负🚎债率💧太高了，90%！基本上总资产和总负债差不多！这也太危险了……”
“一个项目大约要三年的周期，循环贷款拿地，七八个项🆣目同时开工，对人力、资金、管理上的压力非常大，任何一个环节出差错都会出大问题的！”林卫东摇头道，他显然对万达的模式不以为然。
林风叹了🂣口气，万达这个阶段的发展模式的确资金压力大，但是谁让他命好，正好赶上国家的“四万亿”刺激经济政策呢？
贷款投资都🂲放宽💣📨了，万达的这种模式反而可以快速的扩张，用规模换效益。
“爸，国家现在正在推动扩大内🖂🏱需，投资基础设施建设，东恒也不要太保守，步子稳一点是对的，但也不能错过机会，要抓住大势，顺势而🚖起！”
他😋⛡🛼想了想，接着道：“如果东恒这边的人才储备和管理上没问题的话，爸，我觉得，现在可以开始准备国扩张的计划了！”
“我手里现在还💣📨有一些资金，我会继续向东恒注资，这样的话，就不用向银行贷太多款，负债率保持在安线以下。”
“爸，这两年会是非常难得的发展良机，希望东恒可以乘着这次的东风，🅡🈂一举🀧⚷发展成🕩🌒为国性的商业地产公司！”
随后，林风对父亲林卫东的东恒地产增资10亿美元，这也使得东恒地产的资本金一下扩充到🆞200亿人民币，从资本实力上进入了国内一流地产公司的行列。
虽然名义上，林💣📨风还持有东恒地产超过80%的股份……
地产公司林风完没兴趣，只是为了🏁🗅🙋帮助父亲完成他🌶的创业🆣梦想而已。
林😋⛡🛼卫东虽然有点奇怪，🜃⛃🗱从来不过问地产事情的儿子，怎么忽然🄝⚈对东恒的发展感兴趣了？
但随即他就兴奋的讲述起来。
儿子太出色了，老爸有时候压力很大啊！
林卫东出去现在经常是，被人介绍是“林风的父亲”，🔅然后看着对方马上🅡🈂神色大变，一脸热情的表情，心里也是很无🔘🀵奈。
他也希🞵😝望自己的“东恒”能够发展起来，虽然不一定有儿子🚎那么“妖孽”，🎏🐈至少也有自己的成就感……
“还不错，🂲这两年我们的津门东恒商业中♅🆀🌠心已经落成完工，销售收入超过了20亿！”
“因为本着精益求精的心态，我希望把津门项目做成一个样本，包括商业中心、写字楼和影院，都可以算得🕺🎫上国内同行业的标杆。去年我们又在武汉拿了一块地，准备复制津门的样板，也建一个城市商业综合体！”
林卫东兴致勃勃的介绍道。
林风眉头🂣微皱：“好像进度有些慢🏁🗅🙋了啊……，爸，您研究过🚎万达现在的发展情况吗？”
“当然，不是很早的时候就提过万达的模式吗？我可是好好研究过的，而且现在下面🕩🌒也有挖过来的万达的人，所以情况我还是比较了解的。……万达这两年扩张的很快，去年一年就新发展了大连、长春、沪上、唐山、石家庄、西安、洛阳七个万达广场项目，连锁影院有38家，去年🌷🃰销售有200多亿🔹。”
“不过，我对王健林这种激进的做法有些不太认同，他的负🚎债率💧太高了，90%！基本上总资产和总负债差不多！这也太危险了……”
“一个项目大约要三年的周期，循环贷款拿地，七八个项🆣目同时开工，对人力、资金、管理上的压力非常大，任何一个环节出差错都会出大问题的！”林卫东摇头道，他显然对万达的模式不以为然。
林风叹了🂣口气，万达这个阶段的发展模式的确资金压力大，但是谁让他命好，正好赶上国家的“四万亿”刺激经济政策呢？
贷款投资都🂲放宽💣📨了，万达的这种模式反而可以快速的扩张，用规模换效益。
“爸，国家现在正在推动扩大内🖂🏱需，投资基础设施建设，东恒也不要太保守，步子稳一点是对的，但也不能错过机会，要抓住大势，顺势而🚖起！”
他😋⛡🛼想了想，接着道：“如果东恒这边的人才储备和管理上没问题的话，爸，我觉得，现在可以开始准备国扩张的计划了！”
“我手里现在还💣📨有一些资金，我会继续向东恒注资，这样的话，就不用向银行贷太多款，负债率保持在安线以下。”
“爸，这两年会是非常难得的发展良机，希望东恒可以乘着这次的东风，🅡🈂一举🀧⚷发展成🕩🌒为国性的商业地产公司！”
随后，林风对父亲林卫东的东恒地产增资10亿美元，这也使得东恒地产的资本金一下扩充到🆞200亿人民币，从资本实力上进入了国内一流地产公司的行列。