头几🅹天,和切面铺的吴老板闲聊,甚觉有趣,现转述如下。
老吴,四川人,干瘦而有精神,四十六七岁。现在和老婆女儿🁑🅂三人一起在北京的一🞪🖽😇个市场里经营着一个切面铺,压切面是他的主业,🆫💢📞兼卖馒头烙饼等其他一应面食。
连着几天的雾😋霾渐渐散去,这一天正赶上一个大晴天儿。风和日丽的春日里,草长莺飞,临近中午的日头暖暖的照着我和老吴的脸膛上。此时我俩正同时站在市场的大门外。
老吴掏出烟盒让了让我,看我摆摆手笑笑,自顾的歪头点上一只烟,安静的吸着……耳边是隆隆的电镐声,市场因为又一次被卫生防🆫💢📞疫部门勒令整改,现在正停业装修中。
“🗳这地铺得不😋咋样啊!”老吴用脚蹭了蹭刚铺好的门前台阶说道。于是我俩你一言🞪🖽😇我一语的聊了起来……
老吴说他九七年开始在全国各地做买卖,什么都干过,也什么地方都呆过。做的最多的就是压切面。“湖北、湖南、四川、海南、广东……我都🝧去过的。”老吴像报地理图般说道。🆗
“我带着老婆孩子一起干,这样的话,一是离乡不离家,全家人再苦再累也是甜美的。二是也🟄🚣🕉不会再雇人了,减少了不必要的费用与操心。”
老吴通常每到一个新地方,就会去看看当地的自由市场。要是知道🗍🚔哪里新开张个市场,更是要赶紧去瞅瞅。
“干我们这行的,通常有两种干法。一是🗢🝑装新,二是盘店。”老吴吸了一口烟说道。🅂🃬
装新指的是装修新店,也就是干头一手店。这就必要有新市场不行。开一个新店是很考验眼光的。既要看新市场周围的人流量,也要看市场的规🝧模和🙇🈔配套设施,以便评估一下未来的生意状况。如果觉得合适,就果断的租下一间铺面。然后装修布置,购买设备,经营起来。
如果一切顺利,通常干个小半年儿,生意就大有起色了。这个时候就可以把店面转让出去🜞,赚🟄🚣🕉一笔转让费。
“我们这行的转店费还是比较高🕁🆧的,而且转店费的标准已达成共识。🜙🂡🐑那就是是以每天的用面袋数为准,一袋面粉折合两万块钱转让费。”老吴🟅用剩余的烟头续上一根香烟,继续说道:“所以,通常我的铺面会以二十万到五六十万的价格转出去,最贵的一笔是湖北铺面的一百一十万。”
经营中要注意的问题很多,比如生产安☿全,食品卫生什么的。但最重要的一点是⛙要杜绝同业竞争。
比如在一个市场中,如果已有一家切面铺了,那就断然不可再开一家了,否则谁家也过不舒坦。
即便你抢占了先手,也一定要杜🕁🆧绝其他☿人在你附近再开一家切面铺。
“具体方🍻🍔法呢,就是把适合开切面铺的好位置全部租赁下来。”老吴说道。
“🗳那你岂不是要负担几份房租了?!”我诧异地问道。
“是啊!不过可以再设法把这些铺面再转租给其他业态的经营者。退一步说,即便转不出🜞去,干陪着房⚀🎓🐨租也只得如此。我在广东开店的时候,手上就压着三个铺面。但效果也显而易见,我转出时,除了半年挣了三十五万以外,转让费还到手了八十万,这足以弥补那三间铺面🏿☏的房租了。”
老吴虽然干的是主食厨房,馒头、烙饼、豆包、切面什么的都有,但本行还是切面业务。这就存在一个串货和送货的问🕙题。
在一个市场的同行必是🟎🜅冤家,但只要不在一个市场,同行就🗼成了战友!
老吴通常在一个市场安🟎🜅顿下来之后,就会同时去做两件😖事情。
第一件事,走访附近⛣🜊🀞的各个机关学校食堂🗢🝑,以便拉拢大宗的单位生意。这些生意虽然利润🜞每斤要少赚块儿八毛的,但由于量大,直接使面粉的用量直线上升。要知道,一袋面粉可是折合两万块的转让费呢!
老吴,四川人,干瘦而有精神,四十六七岁。现在和老婆女儿🁑🅂三人一起在北京的一🞪🖽😇个市场里经营着一个切面铺,压切面是他的主业,🆫💢📞兼卖馒头烙饼等其他一应面食。
连着几天的雾😋霾渐渐散去,这一天正赶上一个大晴天儿。风和日丽的春日里,草长莺飞,临近中午的日头暖暖的照着我和老吴的脸膛上。此时我俩正同时站在市场的大门外。
老吴掏出烟盒让了让我,看我摆摆手笑笑,自顾的歪头点上一只烟,安静的吸着……耳边是隆隆的电镐声,市场因为又一次被卫生防🆫💢📞疫部门勒令整改,现在正停业装修中。
“🗳这地铺得不😋咋样啊!”老吴用脚蹭了蹭刚铺好的门前台阶说道。于是我俩你一言🞪🖽😇我一语的聊了起来……
老吴说他九七年开始在全国各地做买卖,什么都干过,也什么地方都呆过。做的最多的就是压切面。“湖北、湖南、四川、海南、广东……我都🝧去过的。”老吴像报地理图般说道。🆗
“我带着老婆孩子一起干,这样的话,一是离乡不离家,全家人再苦再累也是甜美的。二是也🟄🚣🕉不会再雇人了,减少了不必要的费用与操心。”
老吴通常每到一个新地方,就会去看看当地的自由市场。要是知道🗍🚔哪里新开张个市场,更是要赶紧去瞅瞅。
“干我们这行的,通常有两种干法。一是🗢🝑装新,二是盘店。”老吴吸了一口烟说道。🅂🃬
装新指的是装修新店,也就是干头一手店。这就必要有新市场不行。开一个新店是很考验眼光的。既要看新市场周围的人流量,也要看市场的规🝧模和🙇🈔配套设施,以便评估一下未来的生意状况。如果觉得合适,就果断的租下一间铺面。然后装修布置,购买设备,经营起来。
如果一切顺利,通常干个小半年儿,生意就大有起色了。这个时候就可以把店面转让出去🜞,赚🟄🚣🕉一笔转让费。
“我们这行的转店费还是比较高🕁🆧的,而且转店费的标准已达成共识。🜙🂡🐑那就是是以每天的用面袋数为准,一袋面粉折合两万块钱转让费。”老吴🟅用剩余的烟头续上一根香烟,继续说道:“所以,通常我的铺面会以二十万到五六十万的价格转出去,最贵的一笔是湖北铺面的一百一十万。”
经营中要注意的问题很多,比如生产安☿全,食品卫生什么的。但最重要的一点是⛙要杜绝同业竞争。
比如在一个市场中,如果已有一家切面铺了,那就断然不可再开一家了,否则谁家也过不舒坦。
即便你抢占了先手,也一定要杜🕁🆧绝其他☿人在你附近再开一家切面铺。
“具体方🍻🍔法呢,就是把适合开切面铺的好位置全部租赁下来。”老吴说道。
“🗳那你岂不是要负担几份房租了?!”我诧异地问道。
“是啊!不过可以再设法把这些铺面再转租给其他业态的经营者。退一步说,即便转不出🜞去,干陪着房⚀🎓🐨租也只得如此。我在广东开店的时候,手上就压着三个铺面。但效果也显而易见,我转出时,除了半年挣了三十五万以外,转让费还到手了八十万,这足以弥补那三间铺面🏿☏的房租了。”
老吴虽然干的是主食厨房,馒头、烙饼、豆包、切面什么的都有,但本行还是切面业务。这就存在一个串货和送货的问🕙题。
在一个市场的同行必是🟎🜅冤家,但只要不在一个市场,同行就🗼成了战友!
老吴通常在一个市场安🟎🜅顿下来之后,就会同时去做两件😖事情。
第一件事,走访附近⛣🜊🀞的各个机关学校食堂🗢🝑,以便拉拢大宗的单位生意。这些生意虽然利润🜞每斤要少赚块儿八毛的,但由于量大,直接使面粉的用量直线上升。要知道,一袋面粉可是折合两万块的转让费呢!