200十一设计
凯瑟琳-贝尔细细地将房子每个角落都打量过，足足花了二十分钟，三层楼上上下下，前前后后，都不断🛴☽探查了一遍。至于周围的环境，顾洛北和泰迪-贝尔两兄弟先后都各自探查过了，这里治安十分不错，虽然艺术家云集，也有不少生活水平中下的居民，但距离纽约警察局、纽约刑事法庭中心都不算远。
凯瑟琳-贝尔在上楼的时候，和泰迪-贝尔悄悄使🕔🇯了一个眼色，表示她也十分满意。即使没有使眼色，顾洛北和泰迪-贝尔也轻易地就从凯瑟琳-贝尔眼底的认真看出母亲的满意了。只有对这栋楼感兴趣了，凯瑟琳-贝尔才会如此不厌🙤其烦地再三确认细节。
“贝🗂😳尔先生，你觉得是否满意呢？”杰克逊-艾肯倒没有急迫，一直等到凯瑟琳-贝尔开始第三遍检查的时候，才出口询问。
顾洛北抬了抬眉，撇了撇嘴，“🙚满意，我们当然满意，不过还有许多细节问题需要和艾肯先生好好讨论讨论。”
经过家庭会议，顾洛北和泰迪-贝尔都觉得，直接将房子买下来比较好。虽然纽约一直都是租赁业比成屋交易来得划算，但现在情况不同。撇开九月十一日之后纽约房地产业的波动，单说贝尔家的情况。一个工作室、一个店面、一个仓库🌤，包括一个住家，都是🈩🀽🂐需要的。如果分开来租赁的话，这笔费用也绝对不菲，而且这几个地点之间的距🔆⚃离也不能太过遥远，不然对于目前只能算是作坊的十一设计工作室来说，没有时间也没有经费去消耗。所以，王子街的这栋房子，包括泰迪-贝尔最后圈定的另外一件房子，都是购买比租赁合算的。
换一个角度看，顾洛北手上现在有五百多万的资金，完全可以将房⛞🛟子一口价买下，虽然也许买完之后就“倾家荡产”，但至少他们没有房贷需要背，租赁业比成屋交易合算的情况就不适用了。何况，现在房地产业虽然有止住下滑的势头，但依⚉🏥🜐旧比八月份的房价低了一大截，根据泰迪-贝尔自己的计算，价钱至少下降了30%以上。
所以，如果价钱合适，顾洛北和泰迪-贝尔觉得直接将房子购买下来是最好的办💅🏙🚜法。
购买房子，其实和谈生意完全是一样的，购🎬买者挑毛病，销售者说服，双方互相拉锯战，看最后的交易谁能够占据上风🙉🈣。♤🐧
顾洛北本身就是谈判高手，泰迪-贝尔对经济走向的把握十分出色，两个人对阵一位老谋深算的杰克逊-艾肯，虽然还是有一番纠缠，但贝尔兄弟还是略微占据了上风。
最后，两千三百平方英尺（两百一十五平方米）左右的房子，🆂以二百五十万💹🖰美元的价格成交了。
在九月十一日之前，曼哈顿下城一套一千两百九十平方英🁞🕄尺的公寓价格在一百八十万美元左右，如今下跌了30%左右，也就是一百三十万美元左右就能够拿下。但这只🏮🝟🌘是公寓而已。
在美国，一般来说公寓的价格反而比别墅高，主要是因为别墅的房地产税和维护费用太💯高。同🆅🍌🆫样的，事件之后这类型房子的价格跌幅也就相对小一些。所以这栋小楼的成交价格，在九月十一日之前，应该是在三百三十万美元左右，今天贝尔一家以两百五十万的价格拿下，也是超出预期了。比顾洛北原本估计的两百八十万还低了三十万美元。
不过，换句话说，这一栋房子就将顾洛北目前的所有积蓄挥霍了一半，也不是一笔小🖳🖬🕫钱💯。而且，这栋房子毕竟重新进行装修——在不损坏原有装修的情况下，然后再重新购买家具，保守估计又是一大笔钱。
其实原本杰克逊-艾肯在这里是配装修和家具的，完全可以直接搬进来，这也是美国大部🞣🖁分房子买卖的形式。但顾洛北自己就是学设🙂计的，虽然不是室内设计，而且这栋房子的功用他们需要另外开发，所以原来的装修和家具就没有用了。在顾洛北的🐾要求之下，杰克逊-艾肯才没有配备。当然，这也是价格又往下低了一部分的原因之一。
不管如何，这套房子终究是买下来了，之后还有一系列的手续需要办理，这些都交给凯瑟琳-贝尔了⛡。如今房子已经买下来，十一干洗店转让出去的动作也可以开始了，而且之后房子装修的事宜估计也要由凯瑟琳-贝尔负责起来。不过贝尔家本来就是凯瑟琳-贝尔一个人挺过来的，这件事对于她来说，算不上困难。
将房子定好了之后，贝尔一家三口就走到了王子街和苏利文街交汇处的蓝丝带餐厅吃饭。显然，十一设计工作室终于可以起步🏨的贝尔一家，心情都十分不错。
“那么我们🞍💷🖠现在应该去重新命名一下各个部门才行了。”说话的是泰迪-贝尔，在管理这方面，🖖这位麻省理工的高材生思路显然清晰地多了，“公司就叫‘11’，但是旗下可以分为十一音乐，十一设计两个部门，以后招人的时候分工也明确一些。”
听到泰迪-贝尔这♛话，顾洛北却是呵呵地笑了起来，“那我们三个算是哪个部门的？”凯🞣🖁瑟琳-贝尔想了想，也不由笑了起来。
泰迪-贝尔却是很认真地思考起来，毕竟，任何一家大公司没有一个清晰的体系和赏罚制度，是没有办法发展起来的。虽然十一公司现在只是一个工作室，连公司都不算，但在泰迪-贝尔的思想里，就是要按照一家公司来规划才行，“凯瑟琳就是十一设计部门的经理，埃文是公司的董事长，挂十一音乐的经理头衔，我先暂时兼任总经理和董事长🍂特助的职位吧。”
看到泰迪-贝尔认真的态度，顾洛北和凯瑟琳-贝尔都知道，他是在利用自己的专业做规划，这原本是一件很严🏗🚏肃的事，但十一工作室目前算来算去也就三个人，每个人说是经理，但手下却是一个人都没有，场面还是十分有喜感的。
泰迪-贝尔估计也意识到自己说法中夹带的简陋感🕔🇯，不由笑了起来，“部门先如此设计，之后我们肯定会招人的嘛。”说完，泰迪-贝尔拖着下巴又考虑了一下，“是不是还应该成立一个经纪人部门，毕竟我现在算是埃文的经纪人🖎👜身份。”
凯瑟琳-贝尔细细地将房子每个角落都打量过，足足花了二十分钟，三层楼上上下下，前前后后，都不断🛴☽探查了一遍。至于周围的环境，顾洛北和泰迪-贝尔两兄弟先后都各自探查过了，这里治安十分不错，虽然艺术家云集，也有不少生活水平中下的居民，但距离纽约警察局、纽约刑事法庭中心都不算远。
凯瑟琳-贝尔在上楼的时候，和泰迪-贝尔悄悄使🕔🇯了一个眼色，表示她也十分满意。即使没有使眼色，顾洛北和泰迪-贝尔也轻易地就从凯瑟琳-贝尔眼底的认真看出母亲的满意了。只有对这栋楼感兴趣了，凯瑟琳-贝尔才会如此不厌🙤其烦地再三确认细节。
“贝🗂😳尔先生，你觉得是否满意呢？”杰克逊-艾肯倒没有急迫，一直等到凯瑟琳-贝尔开始第三遍检查的时候，才出口询问。
顾洛北抬了抬眉，撇了撇嘴，“🙚满意，我们当然满意，不过还有许多细节问题需要和艾肯先生好好讨论讨论。”
经过家庭会议，顾洛北和泰迪-贝尔都觉得，直接将房子买下来比较好。虽然纽约一直都是租赁业比成屋交易来得划算，但现在情况不同。撇开九月十一日之后纽约房地产业的波动，单说贝尔家的情况。一个工作室、一个店面、一个仓库🌤，包括一个住家，都是🈩🀽🂐需要的。如果分开来租赁的话，这笔费用也绝对不菲，而且这几个地点之间的距🔆⚃离也不能太过遥远，不然对于目前只能算是作坊的十一设计工作室来说，没有时间也没有经费去消耗。所以，王子街的这栋房子，包括泰迪-贝尔最后圈定的另外一件房子，都是购买比租赁合算的。
换一个角度看，顾洛北手上现在有五百多万的资金，完全可以将房⛞🛟子一口价买下，虽然也许买完之后就“倾家荡产”，但至少他们没有房贷需要背，租赁业比成屋交易合算的情况就不适用了。何况，现在房地产业虽然有止住下滑的势头，但依⚉🏥🜐旧比八月份的房价低了一大截，根据泰迪-贝尔自己的计算，价钱至少下降了30%以上。
所以，如果价钱合适，顾洛北和泰迪-贝尔觉得直接将房子购买下来是最好的办💅🏙🚜法。
购买房子，其实和谈生意完全是一样的，购🎬买者挑毛病，销售者说服，双方互相拉锯战，看最后的交易谁能够占据上风🙉🈣。♤🐧
顾洛北本身就是谈判高手，泰迪-贝尔对经济走向的把握十分出色，两个人对阵一位老谋深算的杰克逊-艾肯，虽然还是有一番纠缠，但贝尔兄弟还是略微占据了上风。
最后，两千三百平方英尺（两百一十五平方米）左右的房子，🆂以二百五十万💹🖰美元的价格成交了。
在九月十一日之前，曼哈顿下城一套一千两百九十平方英🁞🕄尺的公寓价格在一百八十万美元左右，如今下跌了30%左右，也就是一百三十万美元左右就能够拿下。但这只🏮🝟🌘是公寓而已。
在美国，一般来说公寓的价格反而比别墅高，主要是因为别墅的房地产税和维护费用太💯高。同🆅🍌🆫样的，事件之后这类型房子的价格跌幅也就相对小一些。所以这栋小楼的成交价格，在九月十一日之前，应该是在三百三十万美元左右，今天贝尔一家以两百五十万的价格拿下，也是超出预期了。比顾洛北原本估计的两百八十万还低了三十万美元。
不过，换句话说，这一栋房子就将顾洛北目前的所有积蓄挥霍了一半，也不是一笔小🖳🖬🕫钱💯。而且，这栋房子毕竟重新进行装修——在不损坏原有装修的情况下，然后再重新购买家具，保守估计又是一大笔钱。
其实原本杰克逊-艾肯在这里是配装修和家具的，完全可以直接搬进来，这也是美国大部🞣🖁分房子买卖的形式。但顾洛北自己就是学设🙂计的，虽然不是室内设计，而且这栋房子的功用他们需要另外开发，所以原来的装修和家具就没有用了。在顾洛北的🐾要求之下，杰克逊-艾肯才没有配备。当然，这也是价格又往下低了一部分的原因之一。
不管如何，这套房子终究是买下来了，之后还有一系列的手续需要办理，这些都交给凯瑟琳-贝尔了⛡。如今房子已经买下来，十一干洗店转让出去的动作也可以开始了，而且之后房子装修的事宜估计也要由凯瑟琳-贝尔负责起来。不过贝尔家本来就是凯瑟琳-贝尔一个人挺过来的，这件事对于她来说，算不上困难。
将房子定好了之后，贝尔一家三口就走到了王子街和苏利文街交汇处的蓝丝带餐厅吃饭。显然，十一设计工作室终于可以起步🏨的贝尔一家，心情都十分不错。
“那么我们🞍💷🖠现在应该去重新命名一下各个部门才行了。”说话的是泰迪-贝尔，在管理这方面，🖖这位麻省理工的高材生思路显然清晰地多了，“公司就叫‘11’，但是旗下可以分为十一音乐，十一设计两个部门，以后招人的时候分工也明确一些。”
听到泰迪-贝尔这♛话，顾洛北却是呵呵地笑了起来，“那我们三个算是哪个部门的？”凯🞣🖁瑟琳-贝尔想了想，也不由笑了起来。
泰迪-贝尔却是很认真地思考起来，毕竟，任何一家大公司没有一个清晰的体系和赏罚制度，是没有办法发展起来的。虽然十一公司现在只是一个工作室，连公司都不算，但在泰迪-贝尔的思想里，就是要按照一家公司来规划才行，“凯瑟琳就是十一设计部门的经理，埃文是公司的董事长，挂十一音乐的经理头衔，我先暂时兼任总经理和董事长🍂特助的职位吧。”
看到泰迪-贝尔认真的态度，顾洛北和凯瑟琳-贝尔都知道，他是在利用自己的专业做规划，这原本是一件很严🏗🚏肃的事，但十一工作室目前算来算去也就三个人，每个人说是经理，但手下却是一个人都没有，场面还是十分有喜感的。
泰迪-贝尔估计也意识到自己说法中夹带的简陋感🕔🇯，不由笑了起来，“部门先如此设计，之后我们肯定会招人的嘛。”说完，泰迪-贝尔拖着下巴又考虑了一下，“是不是还应该成立一个经纪人部门，毕竟我现在算是埃文的经纪人🖎👜身份。”