没有银行负债的都是穷光蛋。
能借到十万，说明你是个工薪阶层。
能借到一百万，说明你有钱了。
能借到一个亿，恭喜🅎，你已经进🛁🙜入上流社会了！
这次一口气拿下百亿授信，别的不敢说，在徽州省他绝对是第一🄯🁃人！
虽🗾然这一百亿也不是那么好♜🉐🆚拿的，马东投资京东和金徽银行的全部股权，🙢🌃还有鼎东物业管理公司持有的全部房产，这次都一并抵押给了金徽银行……
当然，以后鼎东🅥🈪物业公司购置的全部商铺都会抵押给金徽银行，以获取新的🍰🝆资金滚动投资。
具体的操🃄🕌作说穿🅥🈪了也很简单，比如说购买🅮一出100万的商铺，金徽银行先贷一笔30万的流动资金给懒人果鲜，以懒人果鲜未来的现金流收入作为担保。
鼎东置业通过🛐鼎东集团资金池拿出30万作为首付⚽🖻款，剩下的70万由金徽银行提供商用房按揭贷款。🖂
等于说鼎东集团不需要花一分钱就可以无限循环的购置优质资产🄯🁃……
但是这也不📠是说马东就可🁍🁍以闭着眼睛购入几万亿的资产了！那不现实！
首先，他要考虑🅥🈪每个月归还贷款本金和利息的资金流。
有一点马东在融资方案里说的很清楚，所有的贷款，除非是鼎东集团主动提出来🗔🛗🜞要短期的，其他全部要十年期长期贷款，分期还款。
就跟住房按揭贷款一样，每月支付同样金额的本金和利息，🙀否🚼😭🄪则他宁愿一分钱贷款都不要。
因为在银行干了一年多，马♜🉐🆚东看到过太多老板因为银行贷款政策的一个变化被搞得资金链断裂倾家荡产了！
但是十年分📠期的贷款就不一样了，只要银行放款，以后的主动权🄯🁃就掌握在马东自己手里了。
哪怕银行有一天卡死了贷款渠道，他大不了不扩🙝张了嘛。
慢慢经营着自己的小生意赚钱还贷款，日子照样过的🐤🁴很滋润……🄯🁃
另外，他现在最多只有100亿额度！
100亿很多吗？
看着是不🃄🕌🃄🕌少，但是真🅎的买起商铺，其实也买不了多少……
马东现在号称身家四十亿，贷款一百亿问题真的不大，也难怪金徽银行能这么爽快的把百亿授信额度审批下来！
能借到十万，说明你是个工薪阶层。
能借到一百万，说明你有钱了。
能借到一个亿，恭喜🅎，你已经进🛁🙜入上流社会了！
这次一口气拿下百亿授信，别的不敢说，在徽州省他绝对是第一🄯🁃人！
虽🗾然这一百亿也不是那么好♜🉐🆚拿的，马东投资京东和金徽银行的全部股权，🙢🌃还有鼎东物业管理公司持有的全部房产，这次都一并抵押给了金徽银行……
当然，以后鼎东🅥🈪物业公司购置的全部商铺都会抵押给金徽银行，以获取新的🍰🝆资金滚动投资。
具体的操🃄🕌作说穿🅥🈪了也很简单，比如说购买🅮一出100万的商铺，金徽银行先贷一笔30万的流动资金给懒人果鲜，以懒人果鲜未来的现金流收入作为担保。
鼎东置业通过🛐鼎东集团资金池拿出30万作为首付⚽🖻款，剩下的70万由金徽银行提供商用房按揭贷款。🖂
等于说鼎东集团不需要花一分钱就可以无限循环的购置优质资产🄯🁃……
但是这也不📠是说马东就可🁍🁍以闭着眼睛购入几万亿的资产了！那不现实！
首先，他要考虑🅥🈪每个月归还贷款本金和利息的资金流。
有一点马东在融资方案里说的很清楚，所有的贷款，除非是鼎东集团主动提出来🗔🛗🜞要短期的，其他全部要十年期长期贷款，分期还款。
就跟住房按揭贷款一样，每月支付同样金额的本金和利息，🙀否🚼😭🄪则他宁愿一分钱贷款都不要。
因为在银行干了一年多，马♜🉐🆚东看到过太多老板因为银行贷款政策的一个变化被搞得资金链断裂倾家荡产了！
但是十年分📠期的贷款就不一样了，只要银行放款，以后的主动权🄯🁃就掌握在马东自己手里了。
哪怕银行有一天卡死了贷款渠道，他大不了不扩🙝张了嘛。
慢慢经营着自己的小生意赚钱还贷款，日子照样过的🐤🁴很滋润……🄯🁃
另外，他现在最多只有100亿额度！
100亿很多吗？
看着是不🃄🕌🃄🕌少，但是真🅎的买起商铺，其实也买不了多少……
马东现在号称身家四十亿，贷款一百亿问题真的不大，也难怪金徽银行能这么爽快的把百亿授信额度审批下来！