8章 、黑色元婴(1/2)
到了赵昀家之后，赵昀正坐在客厅里看报纸，换了鞋进门，苏铭先没提‘鉴定古董🍳🌎’🖽，而是和赵昀谈酒厂的事。△目前来说，这才是正事。
赵昀那边已经找到了专业的工程师和预算人员，做好了建厂计划，还有相关的审批流程之类的，苏铭之前也已经通过张思明的律师事务所，从☓桃源渔业公司的🎀账上，划拨了四百万过去，再加上苏铭自己掏腰包出的两百万，一共六百万整。
这些钱一掏出去，苏铭现在彻底成了穷光蛋，要不是每个月在动物园还有🏡🛨🞹点工资，游船生意也还在继续，连牧马人的油都加不起了。渔业公🚅🐿司的账上也彻底空了，只能等后续一点点收回卖鱼的钱。
他原本还准备在过年之前，去长江流域几个内陆湖跑一趟，找一⚲些经济价值比较高得淡水鱼来养殖，现在由于经济比较紧⛠张，计划也暂时搁置了。
赵昀自己投资了五百万，两人加起来，总投资一千一百万，对于一个酒厂来说，⚳🕡规🍳🌎模其实非常非常的小。
资🅛😈金已经到位，但遇到了两个不大不小的问题。
“第一☲🃑就是配方。你上次说的训练猴子的事情要抓紧了。”
苏铭点点头：“我已经着🈹🃑手去办了。”他上周就已经让动物园仓库那边，订了好几吨各种各样的水果，也不知道老猴王酿酒到底要哪些果子，多预备一些总没错。
配方是酒厂的关键所在，直接影响到到底能不能赚钱，让老猴王提供配方，苏铭是有把握的，不过为了制造噱头，这次不光是老猴王出手。苏铭还琢磨着，多弄几只猴子出来，借着‘放野’的名头，让🎢💵🖊它们在后山一起跟着老猴王学习酿造猴儿酒，将来让这些会酿酒的猴子，都去酒厂‘打工’。
只要这些噱头造出来。将来酒厂不敢说能做大上市，但赚钱绝对是没跑🕫🌢的事。而且猴子似乎也很喜欢酿酒这项工作，大概是因为👮🌎可以有很多果子吃的缘故。
“还☣有建厂的地皮。”说起🜾🇭🛴地皮，赵昀😡🂸📥露出一些为难的神情。
他倒是选了几块地，不过地理位置都☱🃈🕷不是很理想，只能算是后备选择，如果最后实在没办法，🗤🝩再用那几块地。
“按照市里的精神，所有地皮都要📀🗳挂牌招标。公开拍卖，稍微好一点的地，只能竞拍花钱买。要是这样的话，咱们的那点投资只够买地，我想了个办法，能不能从你们动物园的后山租一块地皮下来。反正酒厂无所谓偏远与否，没🍝🉆必要在繁华的市内。”
“这我得想想办法。”苏铭也有点为难。
后山这一块划给了动物园，动物园有使用权。以他现🞶在在动物园的身份，拨一块地皮出来做点别的事不难。但这有个前提。后山是以‘动物保护区’的名义存在的，如果搞点农场种种无污染的农作物什么的，还能🍴🌏♰说得过去，可建工厂、酒厂这一类现代化工业，肯定会带来一定的污染，在政策上就有问题了。
“要不。在水库附近找一块地怎么样？😡🂸📥”苏铭琢磨着问，“离着水源近，附近交通也相对方便，在水库附近建厂，比在后山还好些。”
“水库周围倒是有几块现成的地准备挂牌拍卖。不过据我说知，市里😱现在意思，想把这些地皮规划成住🔧🃂🔼宅用🆠🐹地，而不是工业用地。”赵昀说。
按照政府的规划，不同的地皮用不同的用处。工业用地和住宅用地，顾名思义，前者是用来建工厂，后者是用来盖商品房的，买了地之后必须按照规划来建设，不能说买了工业用地却盖商🙢🌄品房，反过来也不行，那都是违法的。
别看只有两个字不同，但住宅用地和工业用地的价格，却是☸天壤之别，住宅用地的价格，是工业用地🌒⚊🏯的好几倍。
现在政府财政收入，有很大一部分📀🗳是靠拍卖国有土地获得的，住⚲宅用地价格每年都打着滚朝上翻，不断的出现新的地王楼王，这也是房价高居不下的一个主要原因，政府年年说要控制房价，可地皮价格就占了房屋成本的一大半，还有几十种各种各样的税收，地皮价😨🝉格税收不降，房价怎么可能降？
说回正事，花亭水库周边远离喧嚣的市区，景色宜人，环⛳🞟🕛境清幽，用来建别墅群什么的再好不过了🜠，政府👘想要把周围的地皮，规划成住宅用地，多买点钱制成财政收入，那也是情理之中的事情。
以赵昀现在的身份，在政府里绝对有很得力的关系，苏铭估计，八成比自己的背景都要大的多。可是，更改水库周围土地用途，从住宅用地变☓成工业工地，那关系到整🇼个阳川市政府的财政收入，这是命根子问题，原则问题，估计就算赵昀出面，也未必能办到。
赵昀那边已经找到了专业的工程师和预算人员，做好了建厂计划，还有相关的审批流程之类的，苏铭之前也已经通过张思明的律师事务所，从☓桃源渔业公司的🎀账上，划拨了四百万过去，再加上苏铭自己掏腰包出的两百万，一共六百万整。
这些钱一掏出去，苏铭现在彻底成了穷光蛋，要不是每个月在动物园还有🏡🛨🞹点工资，游船生意也还在继续，连牧马人的油都加不起了。渔业公🚅🐿司的账上也彻底空了，只能等后续一点点收回卖鱼的钱。
他原本还准备在过年之前，去长江流域几个内陆湖跑一趟，找一⚲些经济价值比较高得淡水鱼来养殖，现在由于经济比较紧⛠张，计划也暂时搁置了。
赵昀自己投资了五百万，两人加起来，总投资一千一百万，对于一个酒厂来说，⚳🕡规🍳🌎模其实非常非常的小。
资🅛😈金已经到位，但遇到了两个不大不小的问题。
“第一☲🃑就是配方。你上次说的训练猴子的事情要抓紧了。”
苏铭点点头：“我已经着🈹🃑手去办了。”他上周就已经让动物园仓库那边，订了好几吨各种各样的水果，也不知道老猴王酿酒到底要哪些果子，多预备一些总没错。
配方是酒厂的关键所在，直接影响到到底能不能赚钱，让老猴王提供配方，苏铭是有把握的，不过为了制造噱头，这次不光是老猴王出手。苏铭还琢磨着，多弄几只猴子出来，借着‘放野’的名头，让🎢💵🖊它们在后山一起跟着老猴王学习酿造猴儿酒，将来让这些会酿酒的猴子，都去酒厂‘打工’。
只要这些噱头造出来。将来酒厂不敢说能做大上市，但赚钱绝对是没跑🕫🌢的事。而且猴子似乎也很喜欢酿酒这项工作，大概是因为👮🌎可以有很多果子吃的缘故。
“还☣有建厂的地皮。”说起🜾🇭🛴地皮，赵昀😡🂸📥露出一些为难的神情。
他倒是选了几块地，不过地理位置都☱🃈🕷不是很理想，只能算是后备选择，如果最后实在没办法，🗤🝩再用那几块地。
“按照市里的精神，所有地皮都要📀🗳挂牌招标。公开拍卖，稍微好一点的地，只能竞拍花钱买。要是这样的话，咱们的那点投资只够买地，我想了个办法，能不能从你们动物园的后山租一块地皮下来。反正酒厂无所谓偏远与否，没🍝🉆必要在繁华的市内。”
“这我得想想办法。”苏铭也有点为难。
后山这一块划给了动物园，动物园有使用权。以他现🞶在在动物园的身份，拨一块地皮出来做点别的事不难。但这有个前提。后山是以‘动物保护区’的名义存在的，如果搞点农场种种无污染的农作物什么的，还能🍴🌏♰说得过去，可建工厂、酒厂这一类现代化工业，肯定会带来一定的污染，在政策上就有问题了。
“要不。在水库附近找一块地怎么样？😡🂸📥”苏铭琢磨着问，“离着水源近，附近交通也相对方便，在水库附近建厂，比在后山还好些。”
“水库周围倒是有几块现成的地准备挂牌拍卖。不过据我说知，市里😱现在意思，想把这些地皮规划成住🔧🃂🔼宅用🆠🐹地，而不是工业用地。”赵昀说。
按照政府的规划，不同的地皮用不同的用处。工业用地和住宅用地，顾名思义，前者是用来建工厂，后者是用来盖商品房的，买了地之后必须按照规划来建设，不能说买了工业用地却盖商🙢🌄品房，反过来也不行，那都是违法的。
别看只有两个字不同，但住宅用地和工业用地的价格，却是☸天壤之别，住宅用地的价格，是工业用地🌒⚊🏯的好几倍。
现在政府财政收入，有很大一部分📀🗳是靠拍卖国有土地获得的，住⚲宅用地价格每年都打着滚朝上翻，不断的出现新的地王楼王，这也是房价高居不下的一个主要原因，政府年年说要控制房价，可地皮价格就占了房屋成本的一大半，还有几十种各种各样的税收，地皮价😨🝉格税收不降，房价怎么可能降？
说回正事，花亭水库周边远离喧嚣的市区，景色宜人，环⛳🞟🕛境清幽，用来建别墅群什么的再好不过了🜠，政府👘想要把周围的地皮，规划成住宅用地，多买点钱制成财政收入，那也是情理之中的事情。
以赵昀现在的身份，在政府里绝对有很得力的关系，苏铭估计，八成比自己的背景都要大的多。可是，更改水库周围土地用途，从住宅用地变☓成工业工地，那关系到整🇼个阳川市政府的财政收入，这是命根子问题，原则问题，估计就算赵昀出面，也未必能办到。