一十二章 : 买很多(1/2)
显然，杰拉德※威两个人是想组建乐队，顾洛北这个正在单打独斗的个人歌手，不受青睐，其实再正常不过的。
待两个人进入帐篷之后♜🉐，顾洛北脑海里才浮现了一点零星的记忆，这两个人似乎正是🄶美国著名朋克乐队我的化学浪漫（
的成员，杰拉德一威就是创始人。虽然顾洛北无法确定，毕竟灯光不是很明亮，再加上刚才谈话也不是太长，但如果真的是我的化学浪漫，那么他🁓🅖🆥们去找名声不显的简单计划也就不足为奇了。毕竟简单计划不仅是流行朋克乐队，而且也是处于前期发展过程的独立乐队，自然更有话题。
当然，像杰拉德威和麦特一派利席尔这样直接找上门，还是十分莽撞的，毕竟大家都互相不认识。而且两个人也不像顾洛北他们之前那样，是独立音乐人圈子里的人，互相或多或少有所耳闻，所以见面时即使陌生，也是可以有话🄡⚲题的。但杰拉德一威两个人如此没有任何计划地找上门，只是单纯地觉得不能错过这个好机会，就在演唱会结束之后过来，效果如何就无法预测了。
不过幸运的是，后来皮♜🉐埃尔一布维尔和他们谈得还不错，是一个皆大欢喜的结局。
林肯公园、顾洛北等人自行组织的慈善表演，最后募集到超过十万美元的善款，再加上出演歌手集资了近五万美元，凑够一共十五万美元都交给了红十字会🆢。虽然这笔钱算不上多，但没有任何商业成分的参杂，也没有任何炒作成分的渗透，只是这群歌手们的一片心意🔪🃚，也💧🔋足够了。
这次慈善表演自然有媒体报道，而且还不少。第二天各大媒体出现了超过三十篇的新闻进行了🄃🞆👻报道，不仅对这群歌手的善行进行了表彰，还对一些新冒出头的歌手——比如艾薇儿一拉维尼、杰森一玛耶兹、🆔🏒简单计划都投去了关注视线。
其中，前成为志愿者一员，后自愿参与慈善表演的顾洛北，再次获得了媒体的赞誉。当然，在九一一事件之后，所有人都奉献了一份属于自己的力量🗀😞，慈善募捐也绝不在少数。顾洛北虽然因为参与🕳了志愿者队伍获得了一些额外的关注，但也仅仅是一些关注而已，算不上轰轰烈烈。
慈善表演结束之后，顾洛北就开始准备回bo士顿的事了。在秋季学期开学之前，顾洛北将修改好的论文和毕业设计分别发给了两位教授，结果两位教授都只回了一封大同小异的娜件，说是等顾洛北回到学校🟖🝅以后面谈再说。如今，因为一系列的事情，转眼十月份就要来了，必须回学校了。
在回bo士顿🞘🔟🁷之前，设计工作室的事情也🄘♚🈹总算有🌡🀥一个眉目了。
事实上，九月十一日事件发生之后，的确如同预料一般，房地产业和🕝美国经济一起产生了剧烈的bo动。受🏂🗏到最直接影响的，就是世界贸易中心双子塔所处的曼哈顿下城区。
九一一之🖈后，曼哈顿下城区就成为了冻结区，坚尼路以南不许货车通过，每个街角驻守了持枪人员，而且空气中布满了尘埃，这让整个下城区的商务完全停顿了🞽🙦🌨下👘来。因为执法单位占据了车位，商店不能进货，客人也无法进入，这使得下城区的经济进入了停滞期。
曼哈顿下城区除了双子♜🉐塔，还有唐人街，另外，最著名的就莫过于华尔街了。事件之中，华尔街的股市受到了严重的打击，也是导致经济发生剧烈bo动的直接原因之一。
在联邦拨款实施援助之前，下城区的经济彷佛一潭死水，没有任何活力。这就导致了居民的生活都陷入了困境。🙔🎆
在九月十一日之前，纽约的房地产市🌩场价🄘♚🈹格差距十分鲜明。在曼哈顿岛上，两千到两千五百美元就可以租一套一室一厅的公寓，如果购买同样的房子，则价格要一百万以上，而且每月还要交一千五百美元左右的物业税和房地产税，从投资角度来看，买房子的投资回报率实在是太🌄低了。
所以，大部分纽约客们宁愿租🛸房，😺也不一定会🛅🙼🏲将自己的积蓄投资到房地产上。
但在九月十一日之后，情况发生了巨大的变化。首先，下城区的大量住房遭到了毁坏，这就导致了租货房🀸🁢需求直线上升。其次，原先购买房子的部分居民，因为经济低i，无法承担房贷，不得已必须将房子卖出，之后再依靠租房生活。所以，房屋租赁业价格开始缓缓上涨，而成屋交易业则伴随经济开始一路下滑。
但其实，这只是一个开始，直接导致了两个🌖⚱🕈结果，然后再次形成循环。
第一是依靠租赁房屋过活的异家、居民，生活越发陷入了困境。收入下滑，房租却上涨，这就直接导致了餐饮等旅游周边产业都开始承受不住巨额成本，就泰迪贝尔所了解到的，纽约唐人街已经有许多制衣厂因为房地产热潮而开始陷入了窘境。根据纽约亚美联盟统计，过去两周唐人街就有百分之十的商店选择了裁员。而居🙘民们本就没有收入来源，有的还要遭遇裁员，再加上居住的房子价格又上涨，生活的确是举步维艰。
第二就是少数掌握资本的资本家们发现了其中的商机，🟗成屋价格在下滑🀢⚈🏘，租货业却在上涨🝙🚲，这个公式再简单不过了。掏钱买房子，然后租货出去。首先可以通过租赁业挣到第一笔钱，其次联邦实施援助之后，隶属于全美第一经济区曼哈顿的下城区，其房屋价格必然回暖，这又可以挣到第二笔。
居民生活越来越困难，导致有房一族必须卖房才能过活，资本家手中又开始囤积房子，🅙🕛使得租啧业进一步上涨。一个恶xing循环。
事实的发展也是如此，在事件发生之后的两周之内，房价的确一路下滑，让许多房产大崭纷纷出手开始圈房，不仅是商人，许多手中有余钱的美国人也开始跟风购房。所幸的是，美国人骨子里对于购房的娄法并不是很强烈，不像亚洲人手头有钱总是从购置房产开始，所以这股房地产风潮并不算汹涌。即使如此，在美国经济普遍下滑的时刻，纽约的房地产居然💓👚开始率先出现了💍下滑趋缓的势头。
待两个人进入帐篷之后♜🉐，顾洛北脑海里才浮现了一点零星的记忆，这两个人似乎正是🄶美国著名朋克乐队我的化学浪漫（
的成员，杰拉德一威就是创始人。虽然顾洛北无法确定，毕竟灯光不是很明亮，再加上刚才谈话也不是太长，但如果真的是我的化学浪漫，那么他🁓🅖🆥们去找名声不显的简单计划也就不足为奇了。毕竟简单计划不仅是流行朋克乐队，而且也是处于前期发展过程的独立乐队，自然更有话题。
当然，像杰拉德威和麦特一派利席尔这样直接找上门，还是十分莽撞的，毕竟大家都互相不认识。而且两个人也不像顾洛北他们之前那样，是独立音乐人圈子里的人，互相或多或少有所耳闻，所以见面时即使陌生，也是可以有话🄡⚲题的。但杰拉德一威两个人如此没有任何计划地找上门，只是单纯地觉得不能错过这个好机会，就在演唱会结束之后过来，效果如何就无法预测了。
不过幸运的是，后来皮♜🉐埃尔一布维尔和他们谈得还不错，是一个皆大欢喜的结局。
林肯公园、顾洛北等人自行组织的慈善表演，最后募集到超过十万美元的善款，再加上出演歌手集资了近五万美元，凑够一共十五万美元都交给了红十字会🆢。虽然这笔钱算不上多，但没有任何商业成分的参杂，也没有任何炒作成分的渗透，只是这群歌手们的一片心意🔪🃚，也💧🔋足够了。
这次慈善表演自然有媒体报道，而且还不少。第二天各大媒体出现了超过三十篇的新闻进行了🄃🞆👻报道，不仅对这群歌手的善行进行了表彰，还对一些新冒出头的歌手——比如艾薇儿一拉维尼、杰森一玛耶兹、🆔🏒简单计划都投去了关注视线。
其中，前成为志愿者一员，后自愿参与慈善表演的顾洛北，再次获得了媒体的赞誉。当然，在九一一事件之后，所有人都奉献了一份属于自己的力量🗀😞，慈善募捐也绝不在少数。顾洛北虽然因为参与🕳了志愿者队伍获得了一些额外的关注，但也仅仅是一些关注而已，算不上轰轰烈烈。
慈善表演结束之后，顾洛北就开始准备回bo士顿的事了。在秋季学期开学之前，顾洛北将修改好的论文和毕业设计分别发给了两位教授，结果两位教授都只回了一封大同小异的娜件，说是等顾洛北回到学校🟖🝅以后面谈再说。如今，因为一系列的事情，转眼十月份就要来了，必须回学校了。
在回bo士顿🞘🔟🁷之前，设计工作室的事情也🄘♚🈹总算有🌡🀥一个眉目了。
事实上，九月十一日事件发生之后，的确如同预料一般，房地产业和🕝美国经济一起产生了剧烈的bo动。受🏂🗏到最直接影响的，就是世界贸易中心双子塔所处的曼哈顿下城区。
九一一之🖈后，曼哈顿下城区就成为了冻结区，坚尼路以南不许货车通过，每个街角驻守了持枪人员，而且空气中布满了尘埃，这让整个下城区的商务完全停顿了🞽🙦🌨下👘来。因为执法单位占据了车位，商店不能进货，客人也无法进入，这使得下城区的经济进入了停滞期。
曼哈顿下城区除了双子♜🉐塔，还有唐人街，另外，最著名的就莫过于华尔街了。事件之中，华尔街的股市受到了严重的打击，也是导致经济发生剧烈bo动的直接原因之一。
在联邦拨款实施援助之前，下城区的经济彷佛一潭死水，没有任何活力。这就导致了居民的生活都陷入了困境。🙔🎆
在九月十一日之前，纽约的房地产市🌩场价🄘♚🈹格差距十分鲜明。在曼哈顿岛上，两千到两千五百美元就可以租一套一室一厅的公寓，如果购买同样的房子，则价格要一百万以上，而且每月还要交一千五百美元左右的物业税和房地产税，从投资角度来看，买房子的投资回报率实在是太🌄低了。
所以，大部分纽约客们宁愿租🛸房，😺也不一定会🛅🙼🏲将自己的积蓄投资到房地产上。
但在九月十一日之后，情况发生了巨大的变化。首先，下城区的大量住房遭到了毁坏，这就导致了租货房🀸🁢需求直线上升。其次，原先购买房子的部分居民，因为经济低i，无法承担房贷，不得已必须将房子卖出，之后再依靠租房生活。所以，房屋租赁业价格开始缓缓上涨，而成屋交易业则伴随经济开始一路下滑。
但其实，这只是一个开始，直接导致了两个🌖⚱🕈结果，然后再次形成循环。
第一是依靠租赁房屋过活的异家、居民，生活越发陷入了困境。收入下滑，房租却上涨，这就直接导致了餐饮等旅游周边产业都开始承受不住巨额成本，就泰迪贝尔所了解到的，纽约唐人街已经有许多制衣厂因为房地产热潮而开始陷入了窘境。根据纽约亚美联盟统计，过去两周唐人街就有百分之十的商店选择了裁员。而居🙘民们本就没有收入来源，有的还要遭遇裁员，再加上居住的房子价格又上涨，生活的确是举步维艰。
第二就是少数掌握资本的资本家们发现了其中的商机，🟗成屋价格在下滑🀢⚈🏘，租货业却在上涨🝙🚲，这个公式再简单不过了。掏钱买房子，然后租货出去。首先可以通过租赁业挣到第一笔钱，其次联邦实施援助之后，隶属于全美第一经济区曼哈顿的下城区，其房屋价格必然回暖，这又可以挣到第二笔。
居民生活越来越困难，导致有房一族必须卖房才能过活，资本家手中又开始囤积房子，🅙🕛使得租啧业进一步上涨。一个恶xing循环。
事实的发展也是如此，在事件发生之后的两周之内，房价的确一路下滑，让许多房产大崭纷纷出手开始圈房，不仅是商人，许多手中有余钱的美国人也开始跟风购房。所幸的是，美国人骨子里对于购房的娄法并不是很强烈，不像亚洲人手头有钱总是从购置房产开始，所以这股房地产风潮并不算汹涌。即使如此，在美国经济普遍下滑的时刻，纽约的房地产居然💓👚开始率先出现了💍下滑趋缓的势头。