孙健仔细的看了一下三证,这套门面的证件齐全,都写着王世杰,面色平静。
这个时代买卖房屋不需要买卖双方的夫妻到场,也不需要出具结婚证或单身证明,只要房产证和土地证的主人出场就够了。
这个时代,江城还没有开始办理身份证,学生用学生证,有单位的用工作证,没有单位的用户口簿,没有本地户口薄的带着介绍信,出远门旅游或做生意要带着单位或所在街道、村镇开具的介绍信,什么证件都没有的就是盲流,危害社会稳定,是被清理的对象。
查户口是公安的权力,在房管科办理过户,工作人员会查看买卖双方的身份证明,个体户王世杰个人最好的证明手段就是当地的户口簿!孙健购买的这套门面是挂在启明书店的名下,陈雪梅带来了启明书店在钢城区工商局登记注册的正本和副本,还有营业执照正本和副本,不需要他回家去拿户口薄。
对方王老板的身份由江桥区房管科把关!
只要双证到手,在法律上就是启明书店的财产,有人来扯皮就报警!
孙健重生后买了八套房子,尊重国家法律,买卖公平,双方签订房屋买卖临时协定,签字按手印,会将房屋内的重要财产写入临时协定中,口说无凭,立字为据。
前世为房子和财产打官司的比比皆是。
“王老板,打算卖什么价格?”
“孙老板一看就爽快之人,我也不隐瞒孙老板,要不是生意上出现一些事情,我急需现金,决不会出售这套门面,这里面所有的物品,包括保险柜和这部电话,我都送给孙老板,二百七十元一平米,不还价!”
“王老板在江桥区房管科是否有熟人?今天下午能否完成房屋过户手续?”
今天周四,孙健下午正好没课,做事不喜欢拖泥带水,速战速决,以免夜长梦多。
“孙老板,我有熟人!”
“王老板,时代服装店的税收、水电、物业和卫生等费用是否已经交清?”
“孙老板,我为了尽快出手这套门面,今天上午都已经交清,这是各种收据!”
“那好,王老板,我起草一份启明书店与时代时装店房屋买卖的临时合同,王老板同意后,我再抄写一份,双方签字按手印后,我们就去江桥区房管科办理房屋的过户手续!”
孙健接过四张收据仔细的看了一遍,都是今天交的费,对方急需脱手这套门面,急需现金,二百七十元一平米带精装修的门面,这套门面正好处于江城十二中、江城地质干部管理学院和华医大之间,作为航站路启明书店是一处难得的好地方,已经是良心价,这在前世就是典型的学区房,面对省重点示范中学江城十二中的学生,卖盒饭的都能买几套房子,不会趁机杀价。
房产证没有抵押,就是王世杰借了高利贷,门面过户后,债权人上门讨债,只能去找王老板,到法院告他,启明书店也不会承担连带责任。
这个时代买卖房屋不需要买卖双方的夫妻到场,也不需要出具结婚证或单身证明,只要房产证和土地证的主人出场就够了。
这个时代,江城还没有开始办理身份证,学生用学生证,有单位的用工作证,没有单位的用户口簿,没有本地户口薄的带着介绍信,出远门旅游或做生意要带着单位或所在街道、村镇开具的介绍信,什么证件都没有的就是盲流,危害社会稳定,是被清理的对象。
查户口是公安的权力,在房管科办理过户,工作人员会查看买卖双方的身份证明,个体户王世杰个人最好的证明手段就是当地的户口簿!孙健购买的这套门面是挂在启明书店的名下,陈雪梅带来了启明书店在钢城区工商局登记注册的正本和副本,还有营业执照正本和副本,不需要他回家去拿户口薄。
对方王老板的身份由江桥区房管科把关!
只要双证到手,在法律上就是启明书店的财产,有人来扯皮就报警!
孙健重生后买了八套房子,尊重国家法律,买卖公平,双方签订房屋买卖临时协定,签字按手印,会将房屋内的重要财产写入临时协定中,口说无凭,立字为据。
前世为房子和财产打官司的比比皆是。
“王老板,打算卖什么价格?”
“孙老板一看就爽快之人,我也不隐瞒孙老板,要不是生意上出现一些事情,我急需现金,决不会出售这套门面,这里面所有的物品,包括保险柜和这部电话,我都送给孙老板,二百七十元一平米,不还价!”
“王老板在江桥区房管科是否有熟人?今天下午能否完成房屋过户手续?”
今天周四,孙健下午正好没课,做事不喜欢拖泥带水,速战速决,以免夜长梦多。
“孙老板,我有熟人!”
“王老板,时代服装店的税收、水电、物业和卫生等费用是否已经交清?”
“孙老板,我为了尽快出手这套门面,今天上午都已经交清,这是各种收据!”
“那好,王老板,我起草一份启明书店与时代时装店房屋买卖的临时合同,王老板同意后,我再抄写一份,双方签字按手印后,我们就去江桥区房管科办理房屋的过户手续!”
孙健接过四张收据仔细的看了一遍,都是今天交的费,对方急需脱手这套门面,急需现金,二百七十元一平米带精装修的门面,这套门面正好处于江城十二中、江城地质干部管理学院和华医大之间,作为航站路启明书店是一处难得的好地方,已经是良心价,这在前世就是典型的学区房,面对省重点示范中学江城十二中的学生,卖盒饭的都能买几套房子,不会趁机杀价。
房产证没有抵押,就是王世杰借了高利贷,门面过户后,债权人上门讨债,只能去找王老板,到法院告他,启明书店也不会承担连带责任。