第三十六章 手到病除(2/3)
“港府方面是不会同意的。”
李仁炬开口说道：“我也是问过了，港府方面近几年不会再拍卖海域使用权，而且现在也是在讨论建设这座人工岛和大屿山以及XG岛之间的海底隧道和沿海公🚎💏路铁路的工程建设，要把🌂人工岛那边建成一座新城区。”
他🞽🞽顿了顿说道：“港府方面也是有意将港府办公大楼给搬迁到这个人工岛去，就是为了将城市中心往人工岛方向进行转移。”
“这么说的话我们囤⛾☙⛛在手里的那些土地📏🙻升值空间已经不大了？
李仁炬点点头：“如果真如他们所说的那样，在⚄🎷🕭几年后港府手🜑中会多出上千公顷连成一块的土地，很容易就能开发出成片的城区出来。”🍲🌂
“我看不如🔈⚓🐼我们李家联合多家地产商主动地开发建设一座新城区，抢在这座人工岛建成的前面，这样我们还能争取到主动权。”
李仁凯说道。
“二公子，这些地产商手中囤地大多都是农田，不能随便去改变土地的性质，如果要开发的话必须要补一大笔费用给官方，这比在公开市场买土地的成本还高。这些开发商从那些原住民手中买下这些土地也花费了不少的资金跟力气，如果大规模开发的话，必然会造成房价的下跌👴🍂🅒，我看他们未必愿意这么做，这个结果想必也是港府方面非常愿意看到的。”
“这也不行那也不行，难道这些♟人愿意让囤起🌚来的土地眼睁睁🜑地砸在手里么？”
“如果让这些地产商捐一部分土地出来给港府来开发盖廉租🌉☸房，那么官方就得投入大量的资金来建设周边的道路跟基础实施，周边的土地就跟着涨价，这些土地的涨价获得的回报能够远远超过了我们捐掉土地的价值。”
一位智囊人员说道。
“哈，🌙⛋这一招⚟还是我们李家最先使用的，现在就看港🉄府他们会不会接招了。”
李仁凯笑着说道。
“之前港府的财政司司长梁锦松已经加入了天弘地产集团公司的行政总裁，现在他也是团结基金会的智囊之一，天弘地产集团公司现在在这边的事情🖵都是他在处理，🔇⚆🏈这一招港府心里是非常清楚的，肯定会拒绝捐地的。”
李佳成眉头紧锁地说道。
“我们好不🔈⚓🐼容易将这个家伙给弄下去🁠，想不到他转眼就加入了天弘地产集团公司，还真是阴魂不散呀！”
李仁凯说道。
梁锦松作当财⚟政司司长的时候，XG房价就比97的时候下跌了6成多，也正是因为这样，他被不少中层跟富人阶层视为眼中钉，最后因为一台汽车的问题就被提前下课了。
只是没想到这位前任港府的财神♟爷此时却🁝是成为了天弘地产集团公司的行政总裁，现在再次活跃起来。
“我🎥📎们手中囤的土地不多，趁这个🍲时间赶紧出手来获得更多的现金，然后参与到🐅♄🅹这个新城区的开发，还是要尽力地修复跟港府之间的关系。”
李佳成说道。
“🞽父亲，我们真的要向那个姓杨的小子低🁝头吗？”
李仁炬开口说道：“我也是问过了，港府方面近几年不会再拍卖海域使用权，而且现在也是在讨论建设这座人工岛和大屿山以及XG岛之间的海底隧道和沿海公🚎💏路铁路的工程建设，要把🌂人工岛那边建成一座新城区。”
他🞽🞽顿了顿说道：“港府方面也是有意将港府办公大楼给搬迁到这个人工岛去，就是为了将城市中心往人工岛方向进行转移。”
“这么说的话我们囤⛾☙⛛在手里的那些土地📏🙻升值空间已经不大了？
李仁炬点点头：“如果真如他们所说的那样，在⚄🎷🕭几年后港府手🜑中会多出上千公顷连成一块的土地，很容易就能开发出成片的城区出来。”🍲🌂
“我看不如🔈⚓🐼我们李家联合多家地产商主动地开发建设一座新城区，抢在这座人工岛建成的前面，这样我们还能争取到主动权。”
李仁凯说道。
“二公子，这些地产商手中囤地大多都是农田，不能随便去改变土地的性质，如果要开发的话必须要补一大笔费用给官方，这比在公开市场买土地的成本还高。这些开发商从那些原住民手中买下这些土地也花费了不少的资金跟力气，如果大规模开发的话，必然会造成房价的下跌👴🍂🅒，我看他们未必愿意这么做，这个结果想必也是港府方面非常愿意看到的。”
“这也不行那也不行，难道这些♟人愿意让囤起🌚来的土地眼睁睁🜑地砸在手里么？”
“如果让这些地产商捐一部分土地出来给港府来开发盖廉租🌉☸房，那么官方就得投入大量的资金来建设周边的道路跟基础实施，周边的土地就跟着涨价，这些土地的涨价获得的回报能够远远超过了我们捐掉土地的价值。”
一位智囊人员说道。
“哈，🌙⛋这一招⚟还是我们李家最先使用的，现在就看港🉄府他们会不会接招了。”
李仁凯笑着说道。
“之前港府的财政司司长梁锦松已经加入了天弘地产集团公司的行政总裁，现在他也是团结基金会的智囊之一，天弘地产集团公司现在在这边的事情🖵都是他在处理，🔇⚆🏈这一招港府心里是非常清楚的，肯定会拒绝捐地的。”
李佳成眉头紧锁地说道。
“我们好不🔈⚓🐼容易将这个家伙给弄下去🁠，想不到他转眼就加入了天弘地产集团公司，还真是阴魂不散呀！”
李仁凯说道。
梁锦松作当财⚟政司司长的时候，XG房价就比97的时候下跌了6成多，也正是因为这样，他被不少中层跟富人阶层视为眼中钉，最后因为一台汽车的问题就被提前下课了。
只是没想到这位前任港府的财神♟爷此时却🁝是成为了天弘地产集团公司的行政总裁，现在再次活跃起来。
“我🎥📎们手中囤的土地不多，趁这个🍲时间赶紧出手来获得更多的现金，然后参与到🐅♄🅹这个新城区的开发，还是要尽力地修复跟港府之间的关系。”
李佳成说道。
“🞽父亲，我们真的要向那个姓杨的小子低🁝头吗？”