23章 、给多少嫁妆?(1/2)
“张总，我建议🞾先了解一下这🖻条🃄街的招商规划，以及业态分布，再做打算。”
张武闻言点了点头🄏道：“这个我近期来了解一下，到时有新的信息我还是要林总帮忙分析分析，你可别嫌烦。”
林凡笑道：“张总看的起我，荣幸之至！”
与张武分开后，林凡带着孙志远回了公司，等他们到公司的时候，早上来的那些意向客户已经散去了，见到办公桌上杨小花交给自己的十几张加盟客户店铺选址评审表，林凡愕然了很久，他之前虽然不担心“雅熙”的加盟无人问津，但也没🞎想过在没有投放🌊任何广告，没有任何宣传的情况下，会有这么多人对“雅熙”如此钟情。
这就是中海步行街的影响力了，大凡做零售商生意的人都👞🌳有一个习惯，那就是选择品牌时会到自己认为最繁荣的地👂🆀方，去看一下什么品牌现在生意最好做，然后就选择做这个品牌的加盟代理。
在庆省，百分之八十的零售商会到中海步行街来找品牌，“雅熙”就是这样出现在了这些人的视线里，并以其时尚前沿的设计、兴旺无比的生意引起众多人的关注，可以说在最好的商业街开店，不仅仅是销售规模的做大🗁，同时它也是一面365天永不停歇的广告。
看来最近闲不🞙住了，林凡🙛🖛摇🝢了摇头，叹了口气。
以孙志远与董瑞目前对市场的掌控能力，加😟盟商选的店铺是否符合公司的开店标准，二人不一定🜩🄲🁟拿捏的准，现在这个工作还是得自🏖🚂己亲自跑一趟。
他将现在提交上来的十几个县城，在地图上逐个查询了一下，把相邻的县城纳入一天的行程之内。这个时期高速公路能够🎔🐰🃞直达的县城还不多，基本都是国道、省道，就算自己开车。一天能看完三个县城算是不错了，这样就是一个星期的时间没了。况且，这还只是第一批，随后恐怕会有更多的人会提交店铺审核表上来。
必须要亲力亲为🞾的林凡，第一次为没有能够在🆑🎲🕁市场业务这一块为自己分忧的得力助手而苦恼。
他暂时把这些表格丢到一边，掏出手机按照张武给的电话号码拨了出去，这家牛仔裤专卖店的房东姓徐，叫徐建阳，50多岁，自己是做婚纱摄影生意的。前些年赚到不少钱，可🝐是近两年因为越来越多的婚纱摄影连锁品🗁牌进入中海市，徐建阳原本的那一套🌊就有点跟不上了，竞争力底下，生意越来越差，逼不得已，徐建阳向银行贷款，并且通过私人借贷筹取资金进行门店形象与硬件升级，他与张武便是这样认识的。据张武说徐建阳从他那里还借了300万，现在已经到期，却还没有还他，估计生意确实很差。
徐建阳步行街的这家店是他早年生意兴隆时买下的。这几年生意不好，也全靠这家店收租来贴补家里开支了，当接到林凡电话，得知他想要租自己在步行街的门面时。很直接🐌⚁🎛的就报了60万一年的🐰🃟🙅价格，如果林凡同意，这两天就可以签合同。8月中旬交房。
60万倒是不贵，林凡现在手头资金充裕，对于一些优质店铺，哪怕条件上稍微高一点，他⛒🙷也不会太过计较了，现在这家店的房东徐建阳开价60万倒是不高，关键他提出要3年一次性支付。
这个条件确实有些过份了，对于一个🔓⛵🞴商人，都明白流动资金的重要性，多付的120万用来做投资可以再赚一个120万了，因此这个条件对于很多资金不是很充裕，或者有投资渠道的人来说，显然是有些高了.
林凡电话中直接就否掉了对方的要求，他心里很清楚，现在愿意三年一次性支付的人应该没有，在徐建阳找不到人愿意接受这个条件时，他最终还是会跟自己谈，毕竟60万一年的租金也算是不错了。大家的第一次接触，都是在探底，所以林凡拒绝的🍢很干脆，就是要让对方知道，三年一次性🜠🃧支付的条件自己绝对不会同意，他就不要再抱有幻想了。
甲乙双方的谈判🞾就是这样，任何一方只要表现出着急的情绪，那你就陷入被动了，在条件上对方会寸步不让，一点点的压榨着你的底线。
林凡给徐建阳的感觉就是，我看上了你的房子，钱我也出的起，但是条件如果🞃👠不够公平合理我绝对不会要。
徐建阳却是有一些着急，他这个房子快要到期了，到现在续约条件谈的很不满意，原租户经营不善，只愿意给50万一年的租金，这个条件徐建阳是☨🁿不能容忍的，可是续约不定下来，原租户就不可能支付下一期的租金，这是让徐建阳最纠结的问题，他现在急需要钱去偿还银行利息以及私人借贷的利息，在⛮原租户这边没有希望的情况下，林凡的电话给了他一线希望，60万一年的租金条件已经让他比较满意了，他提出要3年一次性支付，只是做一下争取，如果林凡答应，那他就占了便宜；如果林凡不答应，也没什么，大不了他就摆出一副做了让步的样子，一年一付跟林凡签约，林凡如果真有诚意租这个房子，还是会签的。
两🉂人各有心思，林凡准备把徐建阳冷上🌡🀫几天再说；徐建阳则还心存幻想，也希望再过几天林凡这边会有所松动。
挂掉电话后，林凡喊孙志远跟董瑞来了自己办公室，告诉两🎕人这两天会去下🈪🁌🄜面评估市场,到时带着两人一起，让两人准备一下。
下面加盟客户一下报上来很多店🃄，其中良莠不齐，有好有坏，林凡♿🎌🏭打算带两人去，通过实例来给教会两人如何分析市场。
安排好这些后，董瑞告辞先去准备东西🌡🀫，孙志远则留了下来。林凡奇怪的望着他道：“还有事情？坐下说吧！”
张武闻言点了点头🄏道：“这个我近期来了解一下，到时有新的信息我还是要林总帮忙分析分析，你可别嫌烦。”
林凡笑道：“张总看的起我，荣幸之至！”
与张武分开后，林凡带着孙志远回了公司，等他们到公司的时候，早上来的那些意向客户已经散去了，见到办公桌上杨小花交给自己的十几张加盟客户店铺选址评审表，林凡愕然了很久，他之前虽然不担心“雅熙”的加盟无人问津，但也没🞎想过在没有投放🌊任何广告，没有任何宣传的情况下，会有这么多人对“雅熙”如此钟情。
这就是中海步行街的影响力了，大凡做零售商生意的人都👞🌳有一个习惯，那就是选择品牌时会到自己认为最繁荣的地👂🆀方，去看一下什么品牌现在生意最好做，然后就选择做这个品牌的加盟代理。
在庆省，百分之八十的零售商会到中海步行街来找品牌，“雅熙”就是这样出现在了这些人的视线里，并以其时尚前沿的设计、兴旺无比的生意引起众多人的关注，可以说在最好的商业街开店，不仅仅是销售规模的做大🗁，同时它也是一面365天永不停歇的广告。
看来最近闲不🞙住了，林凡🙛🖛摇🝢了摇头，叹了口气。
以孙志远与董瑞目前对市场的掌控能力，加😟盟商选的店铺是否符合公司的开店标准，二人不一定🜩🄲🁟拿捏的准，现在这个工作还是得自🏖🚂己亲自跑一趟。
他将现在提交上来的十几个县城，在地图上逐个查询了一下，把相邻的县城纳入一天的行程之内。这个时期高速公路能够🎔🐰🃞直达的县城还不多，基本都是国道、省道，就算自己开车。一天能看完三个县城算是不错了，这样就是一个星期的时间没了。况且，这还只是第一批，随后恐怕会有更多的人会提交店铺审核表上来。
必须要亲力亲为🞾的林凡，第一次为没有能够在🆑🎲🕁市场业务这一块为自己分忧的得力助手而苦恼。
他暂时把这些表格丢到一边，掏出手机按照张武给的电话号码拨了出去，这家牛仔裤专卖店的房东姓徐，叫徐建阳，50多岁，自己是做婚纱摄影生意的。前些年赚到不少钱，可🝐是近两年因为越来越多的婚纱摄影连锁品🗁牌进入中海市，徐建阳原本的那一套🌊就有点跟不上了，竞争力底下，生意越来越差，逼不得已，徐建阳向银行贷款，并且通过私人借贷筹取资金进行门店形象与硬件升级，他与张武便是这样认识的。据张武说徐建阳从他那里还借了300万，现在已经到期，却还没有还他，估计生意确实很差。
徐建阳步行街的这家店是他早年生意兴隆时买下的。这几年生意不好，也全靠这家店收租来贴补家里开支了，当接到林凡电话，得知他想要租自己在步行街的门面时。很直接🐌⚁🎛的就报了60万一年的🐰🃟🙅价格，如果林凡同意，这两天就可以签合同。8月中旬交房。
60万倒是不贵，林凡现在手头资金充裕，对于一些优质店铺，哪怕条件上稍微高一点，他⛒🙷也不会太过计较了，现在这家店的房东徐建阳开价60万倒是不高，关键他提出要3年一次性支付。
这个条件确实有些过份了，对于一个🔓⛵🞴商人，都明白流动资金的重要性，多付的120万用来做投资可以再赚一个120万了，因此这个条件对于很多资金不是很充裕，或者有投资渠道的人来说，显然是有些高了.
林凡电话中直接就否掉了对方的要求，他心里很清楚，现在愿意三年一次性支付的人应该没有，在徐建阳找不到人愿意接受这个条件时，他最终还是会跟自己谈，毕竟60万一年的租金也算是不错了。大家的第一次接触，都是在探底，所以林凡拒绝的🍢很干脆，就是要让对方知道，三年一次性🜠🃧支付的条件自己绝对不会同意，他就不要再抱有幻想了。
甲乙双方的谈判🞾就是这样，任何一方只要表现出着急的情绪，那你就陷入被动了，在条件上对方会寸步不让，一点点的压榨着你的底线。
林凡给徐建阳的感觉就是，我看上了你的房子，钱我也出的起，但是条件如果🞃👠不够公平合理我绝对不会要。
徐建阳却是有一些着急，他这个房子快要到期了，到现在续约条件谈的很不满意，原租户经营不善，只愿意给50万一年的租金，这个条件徐建阳是☨🁿不能容忍的，可是续约不定下来，原租户就不可能支付下一期的租金，这是让徐建阳最纠结的问题，他现在急需要钱去偿还银行利息以及私人借贷的利息，在⛮原租户这边没有希望的情况下，林凡的电话给了他一线希望，60万一年的租金条件已经让他比较满意了，他提出要3年一次性支付，只是做一下争取，如果林凡答应，那他就占了便宜；如果林凡不答应，也没什么，大不了他就摆出一副做了让步的样子，一年一付跟林凡签约，林凡如果真有诚意租这个房子，还是会签的。
两🉂人各有心思，林凡准备把徐建阳冷上🌡🀫几天再说；徐建阳则还心存幻想，也希望再过几天林凡这边会有所松动。
挂掉电话后，林凡喊孙志远跟董瑞来了自己办公室，告诉两🎕人这两天会去下🈪🁌🄜面评估市场,到时带着两人一起，让两人准备一下。
下面加盟客户一下报上来很多店🃄，其中良莠不齐，有好有坏，林凡♿🎌🏭打算带两人去，通过实例来给教会两人如何分析市场。
安排好这些后，董瑞告辞先去准备东西🌡🀫，孙志远则留了下来。林凡奇怪的望着他道：“还有事情？坐下说吧！”