纽壁坚皱了皱眉头,随后立刻恢复正常,说道:“徐生说笑了,怡和的规模虽然🅼不小,可是这次置地与佳宁的合作高达数十亿港元,损失也是非常惨重的。

    这次请徐生来,就是为了商量重组置地与佳宁合作项目中的债务问题,这一点,希望徐生能支持一番,要不然,置地真的出了问题,东亚银行的贷款恐怕也很难🊈🎘顺利回收了。🄃🞃”

    纽壁坚说的很随意,前面寻求着合作,但后面却来了一个小威胁,以东亚银行的规模,如果真的亏损了几十亿,恐怕也会出现大问题,即使徐志本人能够注🊷🔻资阻止,代价也非常之大。

    债多不愁,这句话在哪都适用,类似于怡和集团这种大型公司,不说政🆠🐾🅞府🐕⛓会不会让它倒掉,即使是其债权银行,也不会随意逼着公司走向绝路。

    第一是因为大型🀝♖🈙债务公司真的倒了,那么所有的银行的债务立刻变成了死🐕⛓账,债务公司活着,才有希望起死回生。

    而第二则是名声问😋⛚题,银行也是做生意的,有很多的合作伙伴,如果其中一家合作伙伴刚刚遇到了点困难,你债权银行就告上了法院逼着对方还债,这🎸会对将来银行的生意非常不友好。

    如目前船王董家的东方海🂭外公司,负债超过14亿美元,总资产却远远不足,但董建华仍然说服了17家债🃶权银行进行债务重组,还重新说服这其中的几家银行再次贷款给东方海外,这其中除了董建华本身🖧🕂的强大说服力,最重要的原因还是这些债权银行并不愿意做的太绝,不然,极有可能大家一场空。

    当然,如果这家公司到🕜🊜👈了山穷水尽的时候,又或者类似于佳宁这种诈骗公司,那就无所谓了,任何银行都可以全力催债,能收回多少成本是多少。

    徐志道:“东亚银行自然愿意帮助客户走出经济困难的时刻,不过这只限于其本身🈊已经无能为力的时候,我🃶可不认为目前的怡和,已经到了山穷水尽的地步!”

    纽壁坚说:“徐生,目前的置地对外负债已经高达18🗚0亿港元,这一点整个香🅼江都知道,如此巨额负债,🃶加上最近一年香江地价暴跌,租金收入减少。

    徐生,你旗下也有地产公司,应🚐该明白我所说的意♠🉲🋎思。”💐

    “置地🁪🈣⛳的负债的确很重,不过却并不是没有解决办法,目前的置地在中环拥有12栋大厦,同时旗下还有九龙半岛的一些写字楼、酒店等物业,其他地皮及别墅区更是多不胜数,如果置地随便卖出几样,即使不能偿还”所有🁌🄘♜债务,我想短期也能解决问题。”🝧徐志笑着说道。

    纽壁坚眉头紧蹙,说道:“徐生说笑了,置地旗下的物业是整个置地的基础,不会随便出售,况且,这种中环甲级写字楼,即使想出手,哪怕目前价格比之前要便宜,能够买得起整栋大厦,整个东南亚也没🖧🕂几个能够坐到。”

    徐志摇头🋼🞩道:“那可未必,最近一段时间和黄几🊷🔽恒大都有了一些闲钱,如果有中环大厦出售的话,我想他们🃶会很有兴趣来了解一番。”

    “这么说,这是徐生的目的了?”纽壁🕯🍆🕯🍆坚看了看🊷🔽徐志的脸颊,肯定的问道。

    徐志耸耸肩说道:“🋖🙗不,这只是一😽场🎊🏛交易,如果你不愿意,那就算了。”

    纽壁坚当然不会这么容易相信😽徐志的话,不过此刻毕竟是他在求人,于是问道:“徐先生,我们还是讨论回该如何合作吧!”

    徐志还是否定的说道:“我还是那句话,不管是怡和还是置地,都没有到山穷水尽的地步,目前,你们还有能力凭借着自己来救活自己,所以我不会帮忙,所有欠下的🎘👛🉦贷款必须按照合同按时归还。”

    纽壁坚🁪🈣⛳与鲍富达脸色很不好看,狠声问道:“看来徐生是铁了心要收购我置地旗下的几间中环大厦了?”

    “怡和集团的资产可🋖🙗不只中环的这些大厦吧。”徐志笑了笑说道:“南非的雷里斯公司🍂、金门建筑、夏威夷的戴惠思、印尼的pt集团,这些可都是不错的资产。

    怡和不愿意出售香江的地产,难道这🎊🏛些海外资产也不行吗?如果抛售了这些资产,我想足以解决目前怡和的财政问题吧?”

    “徐生调查的可真仔细。”纽壁坚颇🎊🏛为淡定的说道,但心中却惊诧不已,早在50年代,怡和在内地的1000♮万英镑资产被清零后,惨痛的教训让整个怡和系的高层决定开始实行赚钱在香江、发展在海外的策略。