第33章-女帝的态度(2/3)
这栋大楼里还有学校，医院等配套设施。学校从幼🂷📙🛏儿园到高中。不🙴仅有公立学校，还有顶级的私立学校，满足不同人群的需求。
整栋大楼的物业是龙腾物业，同时免费的地方很⛶🞹🙈多。免费的健身房，游泳池，体育馆，图书馆等等。
这么多东西🐴🄃，再加上不算高的价格，整个楼盘里的房子🙝卖得非常快。
别看千⚬🔜🁜米🍘🈖♽大厦这么大，其实房子并不多。除去回迁房之外，只有五万套左右，虽然只有五万套，但是价值却不低。
算上顶级豪宅，可以售卖的房子价⛭🝥🍒值在五千亿人民币左右。这还不算商铺和其🃇🕭他地🐶方。
仅仅住宅就能卖五千亿，至于成本。整个千🂏米大厦加上配套设施加上拆迁补偿等等，成本大概在两千亿左右。
而这片土地的转让金是五百亿人民币。也就🂏是说成本大概在两千五百亿左右。
就算⚡只算住宅，也有一半的净利润。两千五百亿的净利润，这可是非常庞大的净利润。
如果算上商铺什么的，最少三千亿人民币的利润。这种利润确实可观，但是就算如此，这么大的🙗规模一般房地产公司也不敢玩。
首先是成本你就承受不了，有几📟🜇⛩个公司能够拿得出两千五百亿的资金。
就算你拿的出来，你确定你🎶🕦开发的房子能有这么⛶🞹🙈大🂷📙🛏的优势。毕竟很多东西，都是龙腾地产和张氏集团才有的东西。
其次最重要的，除了龙腾集团和张氏集团。有那叫公司有这📎🙬么大的号🛶♒🇴召力，能够把顶级豪宅给卖出去。
这栋房子之所🞊💠以这么赚😥🃜钱，全是因为顶级豪宅的功劳。一千套农家院就入账一千亿，还有99套顶级豪🚫宅有差不多一千亿。
如果出去这两个地方，其实盈利是很低的。
这个项目，占了先河。上沪市第一座千米大厦，现在这里建设好，把上沪市内的富豪差不多一扫而空了🚫。
特别是顶级富豪，基本上整体入驻了🕠千米大厦。因为在哪里，十亿买的不是房子🗉🙶，而是交际圈。
张凡在哪里就有一套房子，这么多顶级富豪聚在一🂷📙🛏起。随便一个升级🛶♒🇴赚的可能就不止这么多。
一座千米🍘🈖♽大厦，让这里成为上沪市关注的焦点。也让这座千米大厦成为上沪市新🗉🙶的坐标。
千米⚡大厦周围全是绿化，这是围绕千米大厦周围的一个巨大的公园🙴。
但是这⚬🔜🁜个🍘🈖♽公园却不属于整个上沪市，而是属于千米大厦🙝内部的居民。因为整个公园整体被围了起来。虽然是绿化，在羡慕上这属于人家小区的绿化面积。
能在冰冷的城市里面有这么一个地方，对于上沪市的人来说是让人羡🛶♒🇴慕😐🀟♪的。🙡🞜同时他们也期待着他们的地方能够拆迁，能够像千米大厦那样进行改变。
不过短时间内，不会有这么大规模的改变。要想开发这么大规模的地产项📃😏目，一般的地产商根本不敢动🚫。
整栋大楼的物业是龙腾物业，同时免费的地方很⛶🞹🙈多。免费的健身房，游泳池，体育馆，图书馆等等。
这么多东西🐴🄃，再加上不算高的价格，整个楼盘里的房子🙝卖得非常快。
别看千⚬🔜🁜米🍘🈖♽大厦这么大，其实房子并不多。除去回迁房之外，只有五万套左右，虽然只有五万套，但是价值却不低。
算上顶级豪宅，可以售卖的房子价⛭🝥🍒值在五千亿人民币左右。这还不算商铺和其🃇🕭他地🐶方。
仅仅住宅就能卖五千亿，至于成本。整个千🂏米大厦加上配套设施加上拆迁补偿等等，成本大概在两千亿左右。
而这片土地的转让金是五百亿人民币。也就🂏是说成本大概在两千五百亿左右。
就算⚡只算住宅，也有一半的净利润。两千五百亿的净利润，这可是非常庞大的净利润。
如果算上商铺什么的，最少三千亿人民币的利润。这种利润确实可观，但是就算如此，这么大的🙗规模一般房地产公司也不敢玩。
首先是成本你就承受不了，有几📟🜇⛩个公司能够拿得出两千五百亿的资金。
就算你拿的出来，你确定你🎶🕦开发的房子能有这么⛶🞹🙈大🂷📙🛏的优势。毕竟很多东西，都是龙腾地产和张氏集团才有的东西。
其次最重要的，除了龙腾集团和张氏集团。有那叫公司有这📎🙬么大的号🛶♒🇴召力，能够把顶级豪宅给卖出去。
这栋房子之所🞊💠以这么赚😥🃜钱，全是因为顶级豪宅的功劳。一千套农家院就入账一千亿，还有99套顶级豪🚫宅有差不多一千亿。
如果出去这两个地方，其实盈利是很低的。
这个项目，占了先河。上沪市第一座千米大厦，现在这里建设好，把上沪市内的富豪差不多一扫而空了🚫。
特别是顶级富豪，基本上整体入驻了🕠千米大厦。因为在哪里，十亿买的不是房子🗉🙶，而是交际圈。
张凡在哪里就有一套房子，这么多顶级富豪聚在一🂷📙🛏起。随便一个升级🛶♒🇴赚的可能就不止这么多。
一座千米🍘🈖♽大厦，让这里成为上沪市关注的焦点。也让这座千米大厦成为上沪市新🗉🙶的坐标。
千米⚡大厦周围全是绿化，这是围绕千米大厦周围的一个巨大的公园🙴。
但是这⚬🔜🁜个🍘🈖♽公园却不属于整个上沪市，而是属于千米大厦🙝内部的居民。因为整个公园整体被围了起来。虽然是绿化，在羡慕上这属于人家小区的绿化面积。
能在冰冷的城市里面有这么一个地方，对于上沪市的人来说是让人羡🛶♒🇴慕😐🀟♪的。🙡🞜同时他们也期待着他们的地方能够拆迁，能够像千米大厦那样进行改变。
不过短时间内，不会有这么大规模的改变。要想开发这么大规模的地产项📃😏目，一般的地产商根本不敢动🚫。