一十九章 : 拿拳头锤豆腐(2/3)
“既然她提出来，那就卖喽，市价八百万，如果🐐⚤📔她同意，让她找林樰。”
佳美道那栋两层洋楼是邓莉君的香江故旧，原时空她一直住到95年逝世，当初陈维云买🗗下来是做投资，想不到还是被🁠邓莉君找到。
现在出售，可以获利两百多万，不算亏。
挂断电话，陈维云已经睡不着，翻开大酒店的资料看🝎起来。
这是一间价值连城的老🝠牌企业，核心资产🍽🍤是‘半岛酒店’、‘山顶缆车’这两个品牌，在半个世纪的经营🂲💭历史里，多次实施了策略性的地产项目投资，持有的每一块地皮都是宝藏。
陈维云目前持股只有34，但他已经掌握了董⚲事会，未来他会把大酒店旗下的地皮逐一剥离出来，董事会有这样的权力，只要资产出售🔑不超过一定界限，那就无需股东大会的表决，陈维云可以一言而决，这是入主董事会的好处之一。
拆分大酒店是第一步。
第二步是收回股权，等到10月份股灾爆发后陈维云🝎会🅾🌋♈下手。
嘉道🈪理家族想保留东山再起的希望，刘栾雄想止损，但陈维云不会给他们机会。
根据陈维云的计划，大酒店的资产🖦要一分为三，‘山顶缆车’收为私有，‘地产’并入置业公司，‘半岛酒店’并入梦工厂，留在港交所。
‘山顶缆车’已有百年历史，1888年开业，是亚洲第一条缆索铁路，属于公共交通工具，起点⛘是🁲港岛中环花园道33号的圣约翰大厦，这栋大厦是写字楼，22层高，属于大酒店的资产。
当初开辟这一条铁路，目的是为了方便运送中环通往天平山的乘客，也就是说，路轨是从山下通向山顶，所以铁路有坡度，4到27度，采用钢缆🃤🙳🎜拉动，车厢只有两节，1929年之前，车厢划了等级，头等只有白人能坐，二等属于军警，三等才是港人居民。
所以‘山顶缆车’存在殖民化的特征，不过现在已经变成游览观光的胜地，陈维云穿越前，缆车单日载客量高达一万人次，九成都是游客，往返票价40块，年盈利超过一亿港币，仅🝵🏝仅这个缆车公共☽🄹交通，绝对可以单独上市。
终点位于💮🕎🈡太平山顶的炉峰峡，这里汇聚一批著名景点。
缆车公司持有山顶的优质地皮，被大酒🟗店的地产部门🝎统一开发，除了观光购物的凌霄🔵🄿🃕阁、山顶广场之外，还有一批地契年限超长的别墅群。
大酒店市值五六十亿港币，旗下的缆🎂🎐车公司至少占据三分之一的净资产。
大酒店旗下的地产项目又有哪些呢？
项目其实不多，却都是黄金宝地。
最♵🌮有价值当属浅水湾影湾园，这是一个大型商住综合项目，是嘉道理家族拆建了浅水湾酒店后开发出来，包括八栋住宅大楼，一栋购物商场，一个浅水湾海滩，当初嘉道理家族是完全是出于投资为目的，所以住宅统统出租，并不发卖，所以这里是纯收租社区。
其次是凌霄阁购物中心，客流🞍量爆棚，尤🍽🍤其受海外游客的亲睐。
大酒店在海外也有投资，最离谱的是越楠，陈维云也搞不懂嘉道理家族是怎么运作的，🏼竟然👯🌘⛀在首都胡至明市圈了一块地，毗邻海滨位置，工程刚刚设计完成，尚未开工建设，计划盖一栋16层高的住宅及办公楼综合大厦。
除♵🌮♵🌮了山顶缆车与地产，半岛酒店才是大酒店的⚲首席资产。
佳美道那栋两层洋楼是邓莉君的香江故旧，原时空她一直住到95年逝世，当初陈维云买🗗下来是做投资，想不到还是被🁠邓莉君找到。
现在出售，可以获利两百多万，不算亏。
挂断电话，陈维云已经睡不着，翻开大酒店的资料看🝎起来。
这是一间价值连城的老🝠牌企业，核心资产🍽🍤是‘半岛酒店’、‘山顶缆车’这两个品牌，在半个世纪的经营🂲💭历史里，多次实施了策略性的地产项目投资，持有的每一块地皮都是宝藏。
陈维云目前持股只有34，但他已经掌握了董⚲事会，未来他会把大酒店旗下的地皮逐一剥离出来，董事会有这样的权力，只要资产出售🔑不超过一定界限，那就无需股东大会的表决，陈维云可以一言而决，这是入主董事会的好处之一。
拆分大酒店是第一步。
第二步是收回股权，等到10月份股灾爆发后陈维云🝎会🅾🌋♈下手。
嘉道🈪理家族想保留东山再起的希望，刘栾雄想止损，但陈维云不会给他们机会。
根据陈维云的计划，大酒店的资产🖦要一分为三，‘山顶缆车’收为私有，‘地产’并入置业公司，‘半岛酒店’并入梦工厂，留在港交所。
‘山顶缆车’已有百年历史，1888年开业，是亚洲第一条缆索铁路，属于公共交通工具，起点⛘是🁲港岛中环花园道33号的圣约翰大厦，这栋大厦是写字楼，22层高，属于大酒店的资产。
当初开辟这一条铁路，目的是为了方便运送中环通往天平山的乘客，也就是说，路轨是从山下通向山顶，所以铁路有坡度，4到27度，采用钢缆🃤🙳🎜拉动，车厢只有两节，1929年之前，车厢划了等级，头等只有白人能坐，二等属于军警，三等才是港人居民。
所以‘山顶缆车’存在殖民化的特征，不过现在已经变成游览观光的胜地，陈维云穿越前，缆车单日载客量高达一万人次，九成都是游客，往返票价40块，年盈利超过一亿港币，仅🝵🏝仅这个缆车公共☽🄹交通，绝对可以单独上市。
终点位于💮🕎🈡太平山顶的炉峰峡，这里汇聚一批著名景点。
缆车公司持有山顶的优质地皮，被大酒🟗店的地产部门🝎统一开发，除了观光购物的凌霄🔵🄿🃕阁、山顶广场之外，还有一批地契年限超长的别墅群。
大酒店市值五六十亿港币，旗下的缆🎂🎐车公司至少占据三分之一的净资产。
大酒店旗下的地产项目又有哪些呢？
项目其实不多，却都是黄金宝地。
最♵🌮有价值当属浅水湾影湾园，这是一个大型商住综合项目，是嘉道理家族拆建了浅水湾酒店后开发出来，包括八栋住宅大楼，一栋购物商场，一个浅水湾海滩，当初嘉道理家族是完全是出于投资为目的，所以住宅统统出租，并不发卖，所以这里是纯收租社区。
其次是凌霄阁购物中心，客流🞍量爆棚，尤🍽🍤其受海外游客的亲睐。
大酒店在海外也有投资，最离谱的是越楠，陈维云也搞不懂嘉道理家族是怎么运作的，🏼竟然👯🌘⛀在首都胡至明市圈了一块地，毗邻海滨位置，工程刚刚设计完成，尚未开工建设，计划盖一栋16层高的住宅及办公楼综合大厦。
除♵🌮♵🌮了山顶缆车与地产，半岛酒店才是大酒店的⚲首席资产。