平均每英亩三千多刀看似价格不菲,可是考虑到每英亩土地上的商业林价⛒值在2100-🄨⛫2200美元左右,这个价位的投资还是划得来的。
不考虑保险,税收,工人工资的问🏁题,这个林场每年的资金回报率能达到百分之十左右,可惜经营林场上述三条都是必需得考虑的,所以纯收益也就下降了小一半。🔘🀶
对张诚来说,这个林场💭🕂传给子孙后代的话,是再好不过的财富了。是的,每年六十几万美金的收益,不败家的话也就够花了,败家的话多少钱也不够。
当天房地产🁜🆩💍经纪整理好合同,张诚给🏩🜭🅛律师看过没问题之后,第二天下午签字并一次性付费过户。
张诚还是第一次买地,实地都没去看过看了照片和介绍就买下3520英亩👩折合5.5平方英里的林地。不过张诚决🎿🖹定过了圣诞节和美国人的新年后,🚓📀🗱在学校寒假期间去那里打猎度假并看一看自己的林场,冬天也是传统的狩猎季节。
开车去度假打猎的话,新订的豪华房车貌似也能派上用场了。不过,张诚觉得自己一个人去度假没什么意思,这样带谁一起去玩是个问题,到时候也不知道谁有时间🔘🀶,看来只能是谁有时🆙🏽🟤间🛒和兴趣的话就带谁去了。
这周又上了两天课,眼看周末的时候,张诚又遇到了学🉂🄣生会宣传的🀣⚒珍。
此时的珍扛🁜🆩💍着一个大牌子,上写大峡谷周末游报名。苔丝🝗,茉莉她们负责发放大峡谷的宣传图片。
如果说学生会组织去科罗拉多大峡谷的旅行对美国学生的兴趣🍩不算特别大的话,学校可不都是美国学生,还是有相当数量的留学生对科罗拉多大峡谷闻名已久的,🎐🐎⚙例如,张诚。
张诚上去从苔丝那里拿了份宣传材料,科罗拉多🈘⚑大峡谷🉂🄣两天三夜巴士游,如果说对一般学生有什么最大吸引力的话,那可以说就是199美元的超低价格了。你看,不到两百元去科罗拉多大峡谷玩两天度过一个轻松愉快的周末,还能认识几个朋友。
看了宣传单上面的大峡谷风景之后,张诚对苔😧🃲🛬丝说:“算我一个。🀣⚒”
苔丝:“星期五🍁🅄下午六点,学校巴士站集合。带上报名费。”
“ok。”星期五,张💭🕂诚一看日子,那不就是明天了。
星期五张诚的课是下午的,上🂃完课在咖啡厅混了一会时间后,眼看五点半了拿上包去巴士站集合。
张诚到巴士站的时候已经是五🂃点五十,巴士站约集合了一百多要去科罗拉多大峡谷旅游的学生。交了报名费用,张诚登上一辆巴士,六点零五分,苔丝宣布报名结束,三辆巴士载着一百多学生出发。
张诚身边坐的是一位亚💭🕂裔学生,可惜是男性,张诚没兴趣。巴士☃☔启动后,这位亚裔☃☔⚫主动和张诚打招呼:“你好。我叫麦克福山。”
“你好。”张诚觉得这位名字好奇怪,口🕵🎁音也😧🃲🛬不正,问道:“日裔🀣⚒?”
麦克福山:“日本留学生,你是中国🏩🜭🅛留学生?”
“是。”
麦克⚎🐓福山说:“我知道你,入学的时候也见过你一次。前几天你还在餐厅废了我🔤🂢🐠们棒球队的主力捕手吉米的手腕,医生说要休息三个月吉米才能参加训练。”
张诚:“哦,你是棒球队的。”
麦克福山想哭了:“我是棒球队的队长,场上😧🃲🛬的四棒兼投手,以前在日本县高中的时候我带领学校的棒球队两次打进甲子园的八🅞🇨🛉强。你不看学校的棒球比赛吗?”
不考虑保险,税收,工人工资的问🏁题,这个林场每年的资金回报率能达到百分之十左右,可惜经营林场上述三条都是必需得考虑的,所以纯收益也就下降了小一半。🔘🀶
对张诚来说,这个林场💭🕂传给子孙后代的话,是再好不过的财富了。是的,每年六十几万美金的收益,不败家的话也就够花了,败家的话多少钱也不够。
当天房地产🁜🆩💍经纪整理好合同,张诚给🏩🜭🅛律师看过没问题之后,第二天下午签字并一次性付费过户。
张诚还是第一次买地,实地都没去看过看了照片和介绍就买下3520英亩👩折合5.5平方英里的林地。不过张诚决🎿🖹定过了圣诞节和美国人的新年后,🚓📀🗱在学校寒假期间去那里打猎度假并看一看自己的林场,冬天也是传统的狩猎季节。
开车去度假打猎的话,新订的豪华房车貌似也能派上用场了。不过,张诚觉得自己一个人去度假没什么意思,这样带谁一起去玩是个问题,到时候也不知道谁有时间🔘🀶,看来只能是谁有时🆙🏽🟤间🛒和兴趣的话就带谁去了。
这周又上了两天课,眼看周末的时候,张诚又遇到了学🉂🄣生会宣传的🀣⚒珍。
此时的珍扛🁜🆩💍着一个大牌子,上写大峡谷周末游报名。苔丝🝗,茉莉她们负责发放大峡谷的宣传图片。
如果说学生会组织去科罗拉多大峡谷的旅行对美国学生的兴趣🍩不算特别大的话,学校可不都是美国学生,还是有相当数量的留学生对科罗拉多大峡谷闻名已久的,🎐🐎⚙例如,张诚。
张诚上去从苔丝那里拿了份宣传材料,科罗拉多🈘⚑大峡谷🉂🄣两天三夜巴士游,如果说对一般学生有什么最大吸引力的话,那可以说就是199美元的超低价格了。你看,不到两百元去科罗拉多大峡谷玩两天度过一个轻松愉快的周末,还能认识几个朋友。
看了宣传单上面的大峡谷风景之后,张诚对苔😧🃲🛬丝说:“算我一个。🀣⚒”
苔丝:“星期五🍁🅄下午六点,学校巴士站集合。带上报名费。”
“ok。”星期五,张💭🕂诚一看日子,那不就是明天了。
星期五张诚的课是下午的,上🂃完课在咖啡厅混了一会时间后,眼看五点半了拿上包去巴士站集合。
张诚到巴士站的时候已经是五🂃点五十,巴士站约集合了一百多要去科罗拉多大峡谷旅游的学生。交了报名费用,张诚登上一辆巴士,六点零五分,苔丝宣布报名结束,三辆巴士载着一百多学生出发。
张诚身边坐的是一位亚💭🕂裔学生,可惜是男性,张诚没兴趣。巴士☃☔启动后,这位亚裔☃☔⚫主动和张诚打招呼:“你好。我叫麦克福山。”
“你好。”张诚觉得这位名字好奇怪,口🕵🎁音也😧🃲🛬不正,问道:“日裔🀣⚒?”
麦克福山:“日本留学生,你是中国🏩🜭🅛留学生?”
“是。”
麦克⚎🐓福山说:“我知道你,入学的时候也见过你一次。前几天你还在餐厅废了我🔤🂢🐠们棒球队的主力捕手吉米的手腕,医生说要休息三个月吉米才能参加训练。”
张诚:“哦,你是棒球队的。”
麦克福山想哭了:“我是棒球队的队长,场上😧🃲🛬的四棒兼投手,以前在日本县高中的时候我带领学校的棒球队两次打进甲子园的八🅞🇨🛉强。你不看学校的棒球比赛吗?”