年前的鼎东集团忙忙碌碌☖⚿，👲一派欣欣向荣的景象，但是一些隐忧也慢慢浮现。
江浙🎩沪鄂豫鲁赣几省📝🛷♙新开业懒人果鲜门店一周的销售数据已经汇总到马东的桌案。
“销售情况和我🃓🗗们预估的数据有点差距啊……”
马东说的不只是鄂省，其他几省不管有没有受到本⚰土水果零售商的狙击，销售数据也都不尽如人意……
鼎东集团的策略非常简单明确，首先是大规模开店快速占领市场，然🎡💬后用懒人果鲜的庞大现金流以🏮🝡战养战快速回笼🍎🕀资金再扩大规模。
另一🎩🎩方面，借助银行的资金购置商👣💺铺自用经营，获取投资增值收益……
这里面最关键的问题就是懒人果鲜的现金流必须充裕，盈利能力必须要非常强大，不然商🗖🛣铺按揭每个月的还本付息压力就会把公司压垮……
这一投资组合策略在徽州省和苏省南都市取得了巨大的成功，现在这块大本营门店的现金流和盈利能力🁼完全能够支撑自持商铺的按揭还款，同时，省内的销售数据还在稳步增长，🜜🃂有了这部分资金，鼎东集团又可以购置更多的商铺，开更多的门店！
可以说，懒人果鲜在📝🛷♙省内和南都市大本营🚣市场已经进入了良性循环……
但🗘🛹♭是，第二批开业的门店情况，现在看来有点不妙啊！
马东能看出来，孟凯之自然也不会傻到看不出来，“马总，虽然现在还不明显，但是按照这批懒人果鲜门店的开业成😭绩看，以后完全靠懒人果鲜的自我造血能力进行扩张，还要养铺，难度确实很大……”
“而且从投资回报📀🗰🟐率来看，老乡鸡快餐店🚣比懒人果鲜🔸还要略低，如果老乡鸡也大规模采用自持商铺的扩张模式……”
孟凯之的担忧确实是有道理的，金徽银行的贷款额度只有一百亿，现在额度宽松的时候鼎东集团还能通过一些“技术”🇸🝗小手段多贷些ony出来，拆东墙补西墙还能过的很滋润。
但是等贷款额度用完，那时候就只能实♍打实的🏅🗫依靠自己🅱挣钱造血还钱了……
一🗘🛹♭百🎩亿贷款，十年分📝🛷♙期还款，一个月单单是本金就要归还8300万！再加上利息，将近9000万！
这个还款压力，想想都可怕……
“老孟你既然看出问📝🛷♙题来了，有什么办法解决吗？”
理想很丰满，现实却平胸。
裸的数据告诉马东，他对经营企业的难度看的太简⚰单。
如果🎩钱真的那么好挣，早就被别人抢走♍了，哪里会躺在那里等着他去白捡啊？
对于马老板的问题，孟凯之想了想👣💺，只能给出一个折中的办法，“首先一点，我们省内的门店商铺自持率有点高了，在外省单店销售额不太理想的情况下，我们可以适当减少自持率，这样🈥🀘养铺的压力小了，新开门店的速🜔🁷度也能提上去……”
门店多了现金流才会更大，还按揭贷款的压力自然就小了，这也算不是办法的🖎👝办法了……
江浙🎩沪鄂豫鲁赣几省📝🛷♙新开业懒人果鲜门店一周的销售数据已经汇总到马东的桌案。
“销售情况和我🃓🗗们预估的数据有点差距啊……”
马东说的不只是鄂省，其他几省不管有没有受到本⚰土水果零售商的狙击，销售数据也都不尽如人意……
鼎东集团的策略非常简单明确，首先是大规模开店快速占领市场，然🎡💬后用懒人果鲜的庞大现金流以🏮🝡战养战快速回笼🍎🕀资金再扩大规模。
另一🎩🎩方面，借助银行的资金购置商👣💺铺自用经营，获取投资增值收益……
这里面最关键的问题就是懒人果鲜的现金流必须充裕，盈利能力必须要非常强大，不然商🗖🛣铺按揭每个月的还本付息压力就会把公司压垮……
这一投资组合策略在徽州省和苏省南都市取得了巨大的成功，现在这块大本营门店的现金流和盈利能力🁼完全能够支撑自持商铺的按揭还款，同时，省内的销售数据还在稳步增长，🜜🃂有了这部分资金，鼎东集团又可以购置更多的商铺，开更多的门店！
可以说，懒人果鲜在📝🛷♙省内和南都市大本营🚣市场已经进入了良性循环……
但🗘🛹♭是，第二批开业的门店情况，现在看来有点不妙啊！
马东能看出来，孟凯之自然也不会傻到看不出来，“马总，虽然现在还不明显，但是按照这批懒人果鲜门店的开业成😭绩看，以后完全靠懒人果鲜的自我造血能力进行扩张，还要养铺，难度确实很大……”
“而且从投资回报📀🗰🟐率来看，老乡鸡快餐店🚣比懒人果鲜🔸还要略低，如果老乡鸡也大规模采用自持商铺的扩张模式……”
孟凯之的担忧确实是有道理的，金徽银行的贷款额度只有一百亿，现在额度宽松的时候鼎东集团还能通过一些“技术”🇸🝗小手段多贷些ony出来，拆东墙补西墙还能过的很滋润。
但是等贷款额度用完，那时候就只能实♍打实的🏅🗫依靠自己🅱挣钱造血还钱了……
一🗘🛹♭百🎩亿贷款，十年分📝🛷♙期还款，一个月单单是本金就要归还8300万！再加上利息，将近9000万！
这个还款压力，想想都可怕……
“老孟你既然看出问📝🛷♙题来了，有什么办法解决吗？”
理想很丰满，现实却平胸。
裸的数据告诉马东，他对经营企业的难度看的太简⚰单。
如果🎩钱真的那么好挣，早就被别人抢走♍了，哪里会躺在那里等着他去白捡啊？
对于马老板的问题，孟凯之想了想👣💺，只能给出一个折中的办法，“首先一点，我们省内的门店商铺自持率有点高了，在外省单店销售额不太理想的情况下，我们可以适当减少自持率，这样🈥🀘养铺的压力小了，新开门店的速🜔🁷度也能提上去……”
门店多了现金流才会更大，还按揭贷款的压力自然就小了，这也算不是办法的🖎👝办法了……