林风这两年诸事缠身，林卫东也很少主动和🞿🙼他谈及地产方面的事情，林风还真不🜙🂥🐺太清楚。
虽然名义上，林风还持有东恒地产超过80%的股份…📔…
地产公司林风完没🜎兴趣，只是为了帮助父亲🞿🙼完成🁀他的创业梦想而已。
林卫东🝩🍲🌄虽然有点奇怪，从来不过问地产事🂁情的儿子，怎么忽然对👋东恒的发展感兴趣了？
但随即他就兴奋的讲述起来。
儿子太出色了，老爸有时候压力很大啊！
林卫东出去现在经常是🐟，被人介绍是“💖👺林风的父亲”，然后看着对方马上神色大变，一脸热情的表情，心里也是很无奈🁹。
他也希望自己的“东恒🐟”能够发展🛜起来，虽然不一定有儿子那么“妖孽”，至少也有自己的成就感…🚬🖢…
“还不错，🝪🍾🍩这两年我们的津门东恒商业中心已经落成完📔工，销售收入超过了20亿！😌⛩🝃”
“因为本着精益求精的心态，我希望把津门项目做成一个样本，包括商业中心、写字楼和影院，都可以算得上国内同行业的标杆。去年我们又在武汉拿了一块地，准备复制津门的样板，也建一个城市商业综🞗合体！”
林卫东兴致勃勃的介绍道。
林风眉头微皱：“好像进度有些慢了啊……，爸，您⚐研究过万达现在🐢🁦的发展情况吗？”
“当然，不是很早的时候就提过万达的模式吗？我可是好🛝🝔好研究过的，而且现在下面也有挖过来的万达的人，所以情况我还是比较了解的。……万达这两年扩张的很快，去年一年就新发展了大连、长春、沪上、唐山、石家庄、西安、洛阳七个万达广场项目，连锁影院有38家，去年销售有200多亿。”
“不过，我对王健林这种激进的做法有些不太认同，他的负债率太高了⚿🗉，90%！基本上总资产和总负债差不多！这也太危险了……”
“一个项目大约🜗要三年的周期，循环贷款拿地，七八个项目同时开工，对人力、资金、管理上的压力非常大，任何一个环🍮🚋节出差错都会出大问题的！”林卫东摇头道，他显然对万达的模式不以为然。
林风叹了口气，万达这个阶段的发展模式的确资金压⚐力大，但是谁让他命🐞🀼🂇好，正好赶上国家的“四万亿”刺激经济政策呢？
贷款投资🚳都放宽了，万达的这种模式反而可以快速的扩张，用规模换效益。
“爸，国家现在正在推动扩大内需，投资基🞿🙼础设施建设，东恒也不要太保守，步子稳一点是对的🚁🐞，但也不能错过机会，要抓住大势，顺势而起！”
他🗨🞉想了想，接着道：“如果东恒这边的人才储备🁀和管理上没🖟问题的话，爸，我觉得，现在可以开始准备国扩张的计划了！”
“我手里现在还有一些资金，我会继续向东恒注资，这样的话，👋就不用向银行贷太多款，负债率保持在安线以下。”
“爸，这两年会是非常难得的发展良机，希🞿🙼望东恒可以乘着这次的东风，一举发展成😌⛩🝃为🁢🙓国性的商业地产公司！”
随后，林风对父亲林卫东的东恒地产增资10亿美元，这也使得东恒地产的资🖜📚本金一下扩充到200亿人民币，🍉🆔🏒从资本实力上进入了国内一流地产公司的行列。
虽然名义上，林风还持有东恒地产超过80%的股份…📔…
地产公司林风完没🜎兴趣，只是为了帮助父亲🞿🙼完成🁀他的创业梦想而已。
林卫东🝩🍲🌄虽然有点奇怪，从来不过问地产事🂁情的儿子，怎么忽然对👋东恒的发展感兴趣了？
但随即他就兴奋的讲述起来。
儿子太出色了，老爸有时候压力很大啊！
林卫东出去现在经常是🐟，被人介绍是“💖👺林风的父亲”，然后看着对方马上神色大变，一脸热情的表情，心里也是很无奈🁹。
他也希望自己的“东恒🐟”能够发展🛜起来，虽然不一定有儿子那么“妖孽”，至少也有自己的成就感…🚬🖢…
“还不错，🝪🍾🍩这两年我们的津门东恒商业中心已经落成完📔工，销售收入超过了20亿！😌⛩🝃”
“因为本着精益求精的心态，我希望把津门项目做成一个样本，包括商业中心、写字楼和影院，都可以算得上国内同行业的标杆。去年我们又在武汉拿了一块地，准备复制津门的样板，也建一个城市商业综🞗合体！”
林卫东兴致勃勃的介绍道。
林风眉头微皱：“好像进度有些慢了啊……，爸，您⚐研究过万达现在🐢🁦的发展情况吗？”
“当然，不是很早的时候就提过万达的模式吗？我可是好🛝🝔好研究过的，而且现在下面也有挖过来的万达的人，所以情况我还是比较了解的。……万达这两年扩张的很快，去年一年就新发展了大连、长春、沪上、唐山、石家庄、西安、洛阳七个万达广场项目，连锁影院有38家，去年销售有200多亿。”
“不过，我对王健林这种激进的做法有些不太认同，他的负债率太高了⚿🗉，90%！基本上总资产和总负债差不多！这也太危险了……”
“一个项目大约🜗要三年的周期，循环贷款拿地，七八个项目同时开工，对人力、资金、管理上的压力非常大，任何一个环🍮🚋节出差错都会出大问题的！”林卫东摇头道，他显然对万达的模式不以为然。
林风叹了口气，万达这个阶段的发展模式的确资金压⚐力大，但是谁让他命🐞🀼🂇好，正好赶上国家的“四万亿”刺激经济政策呢？
贷款投资🚳都放宽了，万达的这种模式反而可以快速的扩张，用规模换效益。
“爸，国家现在正在推动扩大内需，投资基🞿🙼础设施建设，东恒也不要太保守，步子稳一点是对的🚁🐞，但也不能错过机会，要抓住大势，顺势而起！”
他🗨🞉想了想，接着道：“如果东恒这边的人才储备🁀和管理上没🖟问题的话，爸，我觉得，现在可以开始准备国扩张的计划了！”
“我手里现在还有一些资金，我会继续向东恒注资，这样的话，👋就不用向银行贷太多款，负债率保持在安线以下。”
“爸，这两年会是非常难得的发展良机，希🞿🙼望东恒可以乘着这次的东风，一举发展成😌⛩🝃为🁢🙓国性的商业地产公司！”
随后，林风对父亲林卫东的东恒地产增资10亿美元，这也使得东恒地产的资🖜📚本金一下扩充到200亿人民币，🍉🆔🏒从资本实力上进入了国内一流地产公司的行列。