一章 : 土壕任性(1/4)
“蒋叔,建国👓🈞门的那个商场大概什🇲么时候能改造🄗♗🈣好?”
“改造还是要比新建🆥相对容易点,按市政府的要求是奥运会开幕之前必须开业,🂽🔎⛆不过我们自己的计划,觉得今年年底就能完工。🍹🍁🅇”
老蒋顿了顿,他盯着李襄屏笑道:“襄屏,我听你爸说这次和老谢的合作,你是🂽🔎⛆非常赞同的呀,说是你一手促成的都不为过,你就真看好老谢提出的那种模式?”
李襄屏听🗄🙆了笑笑,却没有直接回老蒋的话,毕竟作为一名穿越者,有些🛇🚐💦问题真不是那么好🏦🜒🁡回答的。
就拿建国门⛲那个商场来说,在如今这年头,国内最主流的商业地产模式,当然还是老王的旺达模式,事实上老王也就是从这个时候开始真正起飞,他凭借他那套模式在全国范围内攻城掠地,取得了巨大的成功。
然而谁又能够想到,国内的互联网竟然能发展得那么快,用不了多长时间,曾经看似完美无缺的第三代旺达模式,很快会受到👕🈰电商的巨大冲击--------
其实也正是因为这个原因,后🔢🂓🎛世的老王才好着手剥离重资产,然后提🖳🖩出文旅项目的☙概念,到处讲故事忽悠人。
不过话说回来,电⛠🛰☜商的出现虽然对🇲传统商业模式冲击很大,但也有一些领域是冲击不到📼的。
打个比方,你如果想买一支牙膏或买一盒卫生巾,这上淘宝当然也能够买到,但是必须承认,除非极少部分网购成瘾者,大多数人都不会这样干,这些东西还是会在附🂴💼近的便利店解决。
另外一种情况,假如你想买一件奢侈品,比如买一个爱马仕或者lv包包什么的-----☆☮----这当然就更不用说了,假如某⛙🚷🗾女士说她在淘宝上淘了一个lv包包,一来她自己肯定不⛤会说,敢说的话肯定会遭遇群嘲。
而建国门附近的那个商场,恰恰就是💿🗣🝚采取这种模式。
怎么形容呢?李襄屏记得在解放战争时期🂂,我军在解放🏟东北的时候,采取过一种叫做“放🏦🜒🁡开大道,占据两厢”的策略。
和传统的旺达👓🈞模式相比,李大土豪现💿🗣🝚在准备打造的这个商场,其实也算是一🁶种“占据两厢”的策略了。
这种模式现在还看不出什么,然而用不了多长时间,就会展现出巨大威力,七八年☙以后,建国门的那个商场,年度零售额就能突破百亿,成为国内仅有两个年度零售额突破百亿的大型商场之一(另一个是在金陵)。
等到李襄屏穿越之前,3个这样的大型商🂂场,年销售额就能抵🃖🗶上老王手上100多个旺达广场总额👩,净利润更是要比他高出一倍以上。
并且就在李襄屏穿越那年的2018年,传🎢💰统零售业领域组织过一次评选,建国门附近的那个商场全球排名第二,在商业价值仅次于灯塔国的沃尔玛。
所以不用说太多了,还是那句话,作为一名穿越者,如果不知道也就算了,假如没条件也只能算了,可李襄📬屏偏偏知道,并且也具备这个条件,那么像这种爆款项目他当然不会错过。
当然喽,李襄屏知道归知道,🔢🂓🎛却是不知道该怎么给老蒋说,毕竟在现如今,互联网二马都还处于猥琐发育阶段,虽然有高人已经看出他们肯定能发迹,但毕竟还没有真正起飞不是?而李襄屏又不想在长辈面前夸夸其谈,把十年之后常识一般的东西,在这年代的老蒋面前显摆。
毕竟那是2010年左右的网文套路呀,可李襄屏穿💇🏫越时候都快2020年了,所以作为一名有追求的纨绔,他觉得真不能那么老套。
既然不想解释,李襄屏当然就只能打哈哈,他跟🄗♗🈣老蒋一通东拉西扯,想把这个话题混过📼去。
而老蒋其实也没多想。说句实话,他刚才之所以多问一嘴,那还是受到“银河湾“项目的影☆☮响-------
要知道在最开始的时候☂☊♖,就是老蒋把银河湾项目的资料送到李襄屏家的,并且在那个时候,老蒋本人其实并不看好“银河湾”,他都把银🗡🝌河湾的资料放在最下面。
“改造还是要比新建🆥相对容易点,按市政府的要求是奥运会开幕之前必须开业,🂽🔎⛆不过我们自己的计划,觉得今年年底就能完工。🍹🍁🅇”
老蒋顿了顿,他盯着李襄屏笑道:“襄屏,我听你爸说这次和老谢的合作,你是🂽🔎⛆非常赞同的呀,说是你一手促成的都不为过,你就真看好老谢提出的那种模式?”
李襄屏听🗄🙆了笑笑,却没有直接回老蒋的话,毕竟作为一名穿越者,有些🛇🚐💦问题真不是那么好🏦🜒🁡回答的。
就拿建国门⛲那个商场来说,在如今这年头,国内最主流的商业地产模式,当然还是老王的旺达模式,事实上老王也就是从这个时候开始真正起飞,他凭借他那套模式在全国范围内攻城掠地,取得了巨大的成功。
然而谁又能够想到,国内的互联网竟然能发展得那么快,用不了多长时间,曾经看似完美无缺的第三代旺达模式,很快会受到👕🈰电商的巨大冲击--------
其实也正是因为这个原因,后🔢🂓🎛世的老王才好着手剥离重资产,然后提🖳🖩出文旅项目的☙概念,到处讲故事忽悠人。
不过话说回来,电⛠🛰☜商的出现虽然对🇲传统商业模式冲击很大,但也有一些领域是冲击不到📼的。
打个比方,你如果想买一支牙膏或买一盒卫生巾,这上淘宝当然也能够买到,但是必须承认,除非极少部分网购成瘾者,大多数人都不会这样干,这些东西还是会在附🂴💼近的便利店解决。
另外一种情况,假如你想买一件奢侈品,比如买一个爱马仕或者lv包包什么的-----☆☮----这当然就更不用说了,假如某⛙🚷🗾女士说她在淘宝上淘了一个lv包包,一来她自己肯定不⛤会说,敢说的话肯定会遭遇群嘲。
而建国门附近的那个商场,恰恰就是💿🗣🝚采取这种模式。
怎么形容呢?李襄屏记得在解放战争时期🂂,我军在解放🏟东北的时候,采取过一种叫做“放🏦🜒🁡开大道,占据两厢”的策略。
和传统的旺达👓🈞模式相比,李大土豪现💿🗣🝚在准备打造的这个商场,其实也算是一🁶种“占据两厢”的策略了。
这种模式现在还看不出什么,然而用不了多长时间,就会展现出巨大威力,七八年☙以后,建国门的那个商场,年度零售额就能突破百亿,成为国内仅有两个年度零售额突破百亿的大型商场之一(另一个是在金陵)。
等到李襄屏穿越之前,3个这样的大型商🂂场,年销售额就能抵🃖🗶上老王手上100多个旺达广场总额👩,净利润更是要比他高出一倍以上。
并且就在李襄屏穿越那年的2018年,传🎢💰统零售业领域组织过一次评选,建国门附近的那个商场全球排名第二,在商业价值仅次于灯塔国的沃尔玛。
所以不用说太多了,还是那句话,作为一名穿越者,如果不知道也就算了,假如没条件也只能算了,可李襄📬屏偏偏知道,并且也具备这个条件,那么像这种爆款项目他当然不会错过。
当然喽,李襄屏知道归知道,🔢🂓🎛却是不知道该怎么给老蒋说,毕竟在现如今,互联网二马都还处于猥琐发育阶段,虽然有高人已经看出他们肯定能发迹,但毕竟还没有真正起飞不是?而李襄屏又不想在长辈面前夸夸其谈,把十年之后常识一般的东西,在这年代的老蒋面前显摆。
毕竟那是2010年左右的网文套路呀,可李襄屏穿💇🏫越时候都快2020年了,所以作为一名有追求的纨绔,他觉得真不能那么老套。
既然不想解释,李襄屏当然就只能打哈哈,他跟🄗♗🈣老蒋一通东拉西扯,想把这个话题混过📼去。
而老蒋其实也没多想。说句实话,他刚才之所以多问一嘴,那还是受到“银河湾“项目的影☆☮响-------
要知道在最开始的时候☂☊♖,就是老蒋把银河湾项目的资料送到李襄屏家的,并且在那个时候,老蒋本人其实并不看好“银河湾”,他都把银🗡🝌河湾的资料放在最下面。