没有银行负债的都是穷光蛋。
能借到十万,说明你是个工薪阶层。
能借到一百万,说明你有钱了。
能借到🍆🅴🍆🅴一个亿🏟,恭喜,你已经进入上流社会了!
这次一口♣🏊气拿下百亿授信🞂👕,别的不敢说,在徽州省他绝对是第一人!
虽然这一百亿也不是那么好拿🌥🁋🄍的,马东投资京东和金徽银行的全部股权,还有鼎东物业管理公🆤👡司持有的全部房产,这次都一并抵押给了金徽银行☰……
当然,以后鼎东物业公司购置的全部商🈀铺都会抵押给金徽银⚎🐏⚝行🜇⛭🝫,以获取新的资金滚动投资。
具体的操作说穿了也很简单,比如说购买一出10🆚🐆♍0万的商铺,金徽银行先贷一笔🝕30万的流动资金给懒人果鲜,以懒人果鲜未来的现🙴🎦📗金流收入作为担保。
鼎东置业通过鼎东集团资金池拿出30万作为首付款,剩下的70万由金徽银行提供商用房按揭贷🅧🉀🄊款。
等于说鼎东集团🕙🍁不需要花一分钱就可以无限循环的购置优质资产……
但是这也不是说马东就可以闭着眼睛购入🀡⚀🎑几万亿的资产了!那🜇⛭🝫不现实!
首先,他要考虑每个月🚣归🞂👕还贷款本金和利息的资金流。
有一🐟🁊点马东在融资方案里说的很清楚,所有的贷款,♜除非是鼎东集团主动提出来要短期的,其他全部要十年期长期🕗贷款,分期还款。
就跟住房按揭贷款一🖭🕲🍢样,每月支付同样金额的本金和利息,否则他宁愿一分钱♺🍛🈮贷款都不要。
因为在银行干了一年多,🞂👕马东看到过太多老板因为银行贷款政策的一个变化被搞得资金链断裂倾家荡产☡了!
但是十年分期的贷款就不一样了,只要银行放款,以后🍔🇷的主动权就掌握在马东自己手里了。
哪怕银行有一天卡死🖭🕲🍢了贷款渠道,他大不了不扩张了嘛。
慢慢经营着自🏟己的小生意赚钱还贷款,日子照样过的很滋☽🄶🂃润……
另外,他现在最多只有100亿额度!
100亿很多吗?
看着是不少,但是🙖真的买起商铺,其实也买不🞋💦🔊了多少……
马东现在号称身🕙🍁家四十亿,贷款一百亿问题真的不大,也难怪金徽银行能这么爽快🝕的把百亿授信额度审批下来!
能借到十万,说明你是个工薪阶层。
能借到一百万,说明你有钱了。
能借到🍆🅴🍆🅴一个亿🏟,恭喜,你已经进入上流社会了!
这次一口♣🏊气拿下百亿授信🞂👕,别的不敢说,在徽州省他绝对是第一人!
虽然这一百亿也不是那么好拿🌥🁋🄍的,马东投资京东和金徽银行的全部股权,还有鼎东物业管理公🆤👡司持有的全部房产,这次都一并抵押给了金徽银行☰……
当然,以后鼎东物业公司购置的全部商🈀铺都会抵押给金徽银⚎🐏⚝行🜇⛭🝫,以获取新的资金滚动投资。
具体的操作说穿了也很简单,比如说购买一出10🆚🐆♍0万的商铺,金徽银行先贷一笔🝕30万的流动资金给懒人果鲜,以懒人果鲜未来的现🙴🎦📗金流收入作为担保。
鼎东置业通过鼎东集团资金池拿出30万作为首付款,剩下的70万由金徽银行提供商用房按揭贷🅧🉀🄊款。
等于说鼎东集团🕙🍁不需要花一分钱就可以无限循环的购置优质资产……
但是这也不是说马东就可以闭着眼睛购入🀡⚀🎑几万亿的资产了!那🜇⛭🝫不现实!
首先,他要考虑每个月🚣归🞂👕还贷款本金和利息的资金流。
有一🐟🁊点马东在融资方案里说的很清楚,所有的贷款,♜除非是鼎东集团主动提出来要短期的,其他全部要十年期长期🕗贷款,分期还款。
就跟住房按揭贷款一🖭🕲🍢样,每月支付同样金额的本金和利息,否则他宁愿一分钱♺🍛🈮贷款都不要。
因为在银行干了一年多,🞂👕马东看到过太多老板因为银行贷款政策的一个变化被搞得资金链断裂倾家荡产☡了!
但是十年分期的贷款就不一样了,只要银行放款,以后🍔🇷的主动权就掌握在马东自己手里了。
哪怕银行有一天卡死🖭🕲🍢了贷款渠道,他大不了不扩张了嘛。
慢慢经营着自🏟己的小生意赚钱还贷款,日子照样过的很滋☽🄶🂃润……
另外,他现在最多只有100亿额度!
100亿很多吗?
看着是不少,但是🙖真的买起商铺,其实也买不🞋💦🔊了多少……
马东现在号称身🕙🍁家四十亿,贷款一百亿问题真的不大,也难怪金徽银行能这么爽快🝕的把百亿授信额度审批下来!