第13章-魂术(1/5)
韩晓棠虽然嘴上🞐📖🚲装模作🜆⛣样的嫌弃,但行动上却丝毫不差的按赵旭阳说的办🅟🇵🜾，第二天一到办公室就给苏明伟打电话。
她也没有纡回，直接说道：“🛥孙豪威现在攀上了唐家,那块地皮恐怕拿不到了。”
苏明伟没⚽🖹有感到意外,他也是南州市有名的🕠人物，消息灵通，这点消息他肯定早就知道了。
但苏🗐🚱明伟也知道韩晓棠，绝🗔对不会因为这件事才给他打电话的，就开口问道：“你们家老赵♴🌥🁊是什么意思？”
“八个字，预先取之必先予之，就像抓老鼠一样😮，舍不得诱饵,哪里能抓得住硕鼠呐？而且那块地，你没必要做意气之📮🞏争,真的不适合建造住宅小区。
居民买房子都是刚需,需要交通方便,周边的商业配套完善,孩子们上学🅟🇵🜾都是至关🔨🃊重要的因素。你花大价钱买了地皮却闲置着,积压资金，白白的背银行利息，还拖慢了城市建设的脚步，百害而无一利。🅯🍜但是如果让给孙豪威，却很符合南州市的利益，对你也有利。”
苏明伟拉长了声音道：“哦，对我有什么好处，你说，我洗🃩🚚耳恭听。”
“周边那么大块的地皮,即便孙豪威财大气粗，也不可能一口吞下。你可以找人周转操作一下，把地皮分作一大一小二部分出售，你可以和孙豪威分开购买，也不妨碍你为南州市🟗🝏建设做出杰出的贡献🔘。
地皮有人争，就不能由市政府私自决定价格，肯定要竞标，你可以把价格炒的高🃳🛳☹一点。同样一块地皮，他拿的价格就不敢比你低的🅒🅽🌆太多，而赔偿居🛒🛱民住户的标准，有你们房地产公司珠玉在前，他要是定的太低，你觉得那些住户会轻易的答应吗？”
苏明伟沉吟道♱🌋♈：“在商言🟖商，我把价格炒高，对我也没有好处啊。”
“土地局的李瑞是我公公原先的秘书，你可以先和土地局打招呼，给市里争取利益，市里自然会投桃报李。孙耀威是商业用地，年限会短一些，而你是住宅用地，可以延长年限，不就把差价补出来了。
而且你不要⚥忘了，孙耀威和市政府可是有言在先的，他们要负责修建周边的公路。而你买下那块小一点的地皮，要负责修公路的地段就会短很多，你还可以和市政府商讨，修建公路要他们拨款。”
苏明伟叹⚽🖹息：“我们🎉🏐家雅茹要是有你这么聪明🐫🂲就好了。”
“术业有专攻，我是商人，所以对商业🞲😁⚅比较了解，你🂁🞂要是让我去演戏，我也一窍不通啊。”♴🌥🁊
隔着电话，韩晓棠都能听出，苏明伟有些得意：“那倒是。”
苏明伟办事也是雷厉风行，很快就找🜺人运作好了，那块地皮分作了两份，一份八百亩，一份三百六十亩。
八百亩那边靠近市区，只有后半部分靠近后面的山坡，而那三百多亩的地皮却基本都靠后，不管是面积还有地理🅌🅅位置，孙豪威需要的都是前者。
但竞标的时候，苏明伟却也一直在和他争抢那块大的地皮，孙豪威气急败坏的厉声喝道：“苏经理，那🐤🁴里没有学校，没有商场，地处偏僻，根本不适合建造住宅小区，你和我🆋🎀争抢，💫🔶只是为了恶意的抬高价格。”
那块地皮太偏僻，没有人愿意投资开发🞲😁⚅，孙豪威又通过唐薇攀上了唐家，以为可以用低价就拿到自己心仪的地皮。
可是不久前，却传出消息🟖，那块地皮被分开，分作二块出售，而苏明伟又前来和他抢，把价格炒的这么高，都超出他🙠的预期了，怎不让人气急败坏。
面对他的指责，苏明伟却还是满脸含笑，慢条斯理的拿出一个🅞文件，在空中晃了晃道：“这是我的企划书，我准备在那块地方建造别墅，业主不会长期住在哪里，就不存在购物和上学不方便的问题。而且他们可以在假期的时候，到别墅短暂的居住，可以亲近大自然，呼吸新鲜空气，孙老板要看看吗？”
孙豪威不用看，就知🎉🏐道市政府肯定会批准这样的项目，即开发🅞了偏僻的地段，还将污染环境的危险降到了最低。
她也没有纡回，直接说道：“🛥孙豪威现在攀上了唐家,那块地皮恐怕拿不到了。”
苏明伟没⚽🖹有感到意外,他也是南州市有名的🕠人物，消息灵通，这点消息他肯定早就知道了。
但苏🗐🚱明伟也知道韩晓棠，绝🗔对不会因为这件事才给他打电话的，就开口问道：“你们家老赵♴🌥🁊是什么意思？”
“八个字，预先取之必先予之，就像抓老鼠一样😮，舍不得诱饵,哪里能抓得住硕鼠呐？而且那块地，你没必要做意气之📮🞏争,真的不适合建造住宅小区。
居民买房子都是刚需,需要交通方便,周边的商业配套完善,孩子们上学🅟🇵🜾都是至关🔨🃊重要的因素。你花大价钱买了地皮却闲置着,积压资金，白白的背银行利息，还拖慢了城市建设的脚步，百害而无一利。🅯🍜但是如果让给孙豪威，却很符合南州市的利益，对你也有利。”
苏明伟拉长了声音道：“哦，对我有什么好处，你说，我洗🃩🚚耳恭听。”
“周边那么大块的地皮,即便孙豪威财大气粗，也不可能一口吞下。你可以找人周转操作一下，把地皮分作一大一小二部分出售，你可以和孙豪威分开购买，也不妨碍你为南州市🟗🝏建设做出杰出的贡献🔘。
地皮有人争，就不能由市政府私自决定价格，肯定要竞标，你可以把价格炒的高🃳🛳☹一点。同样一块地皮，他拿的价格就不敢比你低的🅒🅽🌆太多，而赔偿居🛒🛱民住户的标准，有你们房地产公司珠玉在前，他要是定的太低，你觉得那些住户会轻易的答应吗？”
苏明伟沉吟道♱🌋♈：“在商言🟖商，我把价格炒高，对我也没有好处啊。”
“土地局的李瑞是我公公原先的秘书，你可以先和土地局打招呼，给市里争取利益，市里自然会投桃报李。孙耀威是商业用地，年限会短一些，而你是住宅用地，可以延长年限，不就把差价补出来了。
而且你不要⚥忘了，孙耀威和市政府可是有言在先的，他们要负责修建周边的公路。而你买下那块小一点的地皮，要负责修公路的地段就会短很多，你还可以和市政府商讨，修建公路要他们拨款。”
苏明伟叹⚽🖹息：“我们🎉🏐家雅茹要是有你这么聪明🐫🂲就好了。”
“术业有专攻，我是商人，所以对商业🞲😁⚅比较了解，你🂁🞂要是让我去演戏，我也一窍不通啊。”♴🌥🁊
隔着电话，韩晓棠都能听出，苏明伟有些得意：“那倒是。”
苏明伟办事也是雷厉风行，很快就找🜺人运作好了，那块地皮分作了两份，一份八百亩，一份三百六十亩。
八百亩那边靠近市区，只有后半部分靠近后面的山坡，而那三百多亩的地皮却基本都靠后，不管是面积还有地理🅌🅅位置，孙豪威需要的都是前者。
但竞标的时候，苏明伟却也一直在和他争抢那块大的地皮，孙豪威气急败坏的厉声喝道：“苏经理，那🐤🁴里没有学校，没有商场，地处偏僻，根本不适合建造住宅小区，你和我🆋🎀争抢，💫🔶只是为了恶意的抬高价格。”
那块地皮太偏僻，没有人愿意投资开发🞲😁⚅，孙豪威又通过唐薇攀上了唐家，以为可以用低价就拿到自己心仪的地皮。
可是不久前，却传出消息🟖，那块地皮被分开，分作二块出售，而苏明伟又前来和他抢，把价格炒的这么高，都超出他🙠的预期了，怎不让人气急败坏。
面对他的指责，苏明伟却还是满脸含笑，慢条斯理的拿出一个🅞文件，在空中晃了晃道：“这是我的企划书，我准备在那块地方建造别墅，业主不会长期住在哪里，就不存在购物和上学不方便的问题。而且他们可以在假期的时候，到别墅短暂的居住，可以亲近大自然，呼吸新鲜空气，孙老板要看看吗？”
孙豪威不用看，就知🎉🏐道市政府肯定会批准这样的项目，即开发🅞了偏僻的地段，还将污染环境的危险降到了最低。