🝼 后一种有🖃🏾利润，但是要花高价钱拿地，而且改造的阻力很大。
经过权衡，莫清影还是决定先改造🍶🌧容易的，做一个样版工程出来再🌈说。
&nbs🗧p 回公司之后，莫清影马上就召开了海豚地产第一次工作会议，🟧🟣因为公司人员本来📴🟇就不多，因此是全员参加。
莫清影高据会议桌上首，清了清嗓子就开始发言，她也受到了王勇的影响，不喜欢东🚱🗉拉西扯，一开始就直🀡奔主题。🜠🃡
&nb🌻🄑☡sp “诸位，这次是我们公司成立以来的第一次工作会议，也就是说，从现在起我们就要开始干正事了。
我与几位同事，昨天去市内转🕱🍛了一圈，选中了西场立交桥一带，作为我们👦🖢公司的第一个旧城改造项目。
我给大家说一下基本🜔🁹情况，那一带，在解放路两边，都是密集的住宅区，只有解放路上有临街商铺🀩，而且大部是一至两层的老旧门面。
而里面的住宅区都是六七十年代建的职工房，都是五十到六十多平米的二👦🖢房一厅套间，高度普遍是三层至四层。
&nb🌻🄑☡sp 以上可🔱以说是那里的优势，但是有一个极大的缺点，就是楼房太🔴🄵🁹密集，只有两三米宽的小巷子，白天走在巷子里都光线昏暗。
&n♥💊bsp 我们既然是旧城改造，当然要重新布局，楼房之间要留出足够间距，用房地产行业的话说，就是要提高小区容积率，最起码要达到国家颁布的住宅小🎰🔯区标准。
&nbs🀞p另外一个方面，我决定拆迁补偿户以我们原定的型楼房方案，就是那种85平米左右的小三房为最低标准。
也就是说，原有住房没有85平米的，我们也补👁🅽🌃偿这种小三房。🔴🄵🁹
我这样做，可能大🖄🐇家有些不理解，这样好像是傻子的行为。
&nbs🀞p诸位，我申明一点，我们海豚地产不是以盈利为目的的商业地产公司，我们🐽🅓的宗旨就是回报社会。
所🜧以这一类人，其实都是符合我们公司的补偿扶助标准的困难家庭。
&nb🗝sp 我说明了吧！那一片的居民区，都是要🐕⛓我们公司给予补偿的，所以我估计，改造的阻力很小，当地居民如果明♍白我们公司的政策，都会勇跃欢迎的。
可是这样一😅⚫🔙来，改造过后，我估计剩下的地皮非常有限，能不能建一个廉租房小区，还是一个未知数。
&n🎓🐫🂴bsp这看似纯粹的做好人好事，但是我认为这是树立样版工程最好的地方，如果我们连那种工程都愿意做，全市的人民就会知道我们公司的宗旨是动真格的，我们不是那些只想赚钱的商业地产公司，这为我们以后的旧城改造项目，扫平了道路。
因此我决定，从今天起，公司除几🍶🌧位室内设计师之外的所有人，包括🕓🆅我在内，通通去那里走街串巷做说服工作。
我们一栋一栋的楼开始做起，🕱🍛我要求每一户都要签同意书。
&n🎓🐫🂴bsp我知道🔱会🖃🏾很辛苦，但万事开头难，我相信，只要树立了这个榜样之后，以后我们都不要上门街访了。
&nbs🗧p 几位建筑设计师，主要的任务是规划楼房布局，我要求留有必要的绿化休闲区，居民健身运动的活动场所，小区幼儿园与小区医疗中心。
经过权衡，莫清影还是决定先改造🍶🌧容易的，做一个样版工程出来再🌈说。
&nbs🗧p 回公司之后，莫清影马上就召开了海豚地产第一次工作会议，🟧🟣因为公司人员本来📴🟇就不多，因此是全员参加。
莫清影高据会议桌上首，清了清嗓子就开始发言，她也受到了王勇的影响，不喜欢东🚱🗉拉西扯，一开始就直🀡奔主题。🜠🃡
&nb🌻🄑☡sp “诸位，这次是我们公司成立以来的第一次工作会议，也就是说，从现在起我们就要开始干正事了。
我与几位同事，昨天去市内转🕱🍛了一圈，选中了西场立交桥一带，作为我们👦🖢公司的第一个旧城改造项目。
我给大家说一下基本🜔🁹情况，那一带，在解放路两边，都是密集的住宅区，只有解放路上有临街商铺🀩，而且大部是一至两层的老旧门面。
而里面的住宅区都是六七十年代建的职工房，都是五十到六十多平米的二👦🖢房一厅套间，高度普遍是三层至四层。
&nb🌻🄑☡sp 以上可🔱以说是那里的优势，但是有一个极大的缺点，就是楼房太🔴🄵🁹密集，只有两三米宽的小巷子，白天走在巷子里都光线昏暗。
&n♥💊bsp 我们既然是旧城改造，当然要重新布局，楼房之间要留出足够间距，用房地产行业的话说，就是要提高小区容积率，最起码要达到国家颁布的住宅小🎰🔯区标准。
&nbs🀞p另外一个方面，我决定拆迁补偿户以我们原定的型楼房方案，就是那种85平米左右的小三房为最低标准。
也就是说，原有住房没有85平米的，我们也补👁🅽🌃偿这种小三房。🔴🄵🁹
我这样做，可能大🖄🐇家有些不理解，这样好像是傻子的行为。
&nbs🀞p诸位，我申明一点，我们海豚地产不是以盈利为目的的商业地产公司，我们🐽🅓的宗旨就是回报社会。
所🜧以这一类人，其实都是符合我们公司的补偿扶助标准的困难家庭。
&nb🗝sp 我说明了吧！那一片的居民区，都是要🐕⛓我们公司给予补偿的，所以我估计，改造的阻力很小，当地居民如果明♍白我们公司的政策，都会勇跃欢迎的。
可是这样一😅⚫🔙来，改造过后，我估计剩下的地皮非常有限，能不能建一个廉租房小区，还是一个未知数。
&n🎓🐫🂴bsp这看似纯粹的做好人好事，但是我认为这是树立样版工程最好的地方，如果我们连那种工程都愿意做，全市的人民就会知道我们公司的宗旨是动真格的，我们不是那些只想赚钱的商业地产公司，这为我们以后的旧城改造项目，扫平了道路。
因此我决定，从今天起，公司除几🍶🌧位室内设计师之外的所有人，包括🕓🆅我在内，通通去那里走街串巷做说服工作。
我们一栋一栋的楼开始做起，🕱🍛我要求每一户都要签同意书。
&n🎓🐫🂴bsp我知道🔱会🖃🏾很辛苦，但万事开头难，我相信，只要树立了这个榜样之后，以后我们都不要上门街访了。
&nbs🗧p 几位建筑设计师，主要的任务是规划楼房布局，我要求留有必要的绿化休闲区，居民健身运动的活动场所，小区幼儿园与小区医疗中心。