陈忠🍟奎🁡皱着眉头说道：“对方胆子就这么大，就敢直接跟🎨你说，这个项目是他们内定的？”
黄子荣看出了陈忠奎的质疑，直接拿出自己的华为手机，调出了一段录音文件，一边打开文件一边说道：“陈市长，当我听对方说了两句话之后，我就立刻意识到，这个事情有些不太对劲⛐🙢🌁儿，所以我就直接将我们之间的对话录音了🗪🞛🔹，这是我身为商人的敏感。”
录音文件很快打开了，两个人的🙟声音从里面传了出来🅷。
黄🐴🄃🞃子荣🁡说🍙🈤⛶道：“我已经把保证金都交了，如果不交尾款的话，我的保证金是拿不回来的。这个损失我承担不起。”
对方冷冷的⛛🛈🚞说道：“保证金你不用担心，我会和辰州县法院协调🄑☟，让他们把保证金🌇☢退给你的。”
黄子荣🁡说🍙🈤⛶道：“我凭什么信任你呢，我怎么知道你是不是在🛳忽悠我呢？”
对方🍟充满不屑的说🁣道：“以后你就知道🚕📑了。”
电话录音到此戛然而止。
黄子荣看向陈忠奎说道：“陈市长😖🁔🅠，我当时认为，对方所🎨说的话极其有可能是真的，但是在商界摸爬滚打了🛅这么多年，我也同样见过很多坑人没商量的案例。
所以，我不管他所说的话是真的是假的，作为一名守🅷法经营的商人，我首先要做的，就是按照拍卖流程，将整个项目的尾款全部补齐。为了补齐尾款，我立刻回到宁康市，卖掉了我在宁康市的两套房子，一套是96.2平米，我仅仅卖了不到150万，另外一套96.63平米的房子，地理位置非常好，我也不过卖了170万。如果是正常的售卖，这两套房子我卖到350万没有问题，但是为了能够尽快把钱筹集到手，我直接把每套房子降价二三十万进行销售。”
黄子荣说到此处，声音有些低沉语气中充满了愤怒：“陈市长，我万万没有想到，就在我按照拍卖公告的要求，付清了尾款之后，我立刻联系辰州县法院执行局的负责🆦👱🌦人张发景，办理标的物过户事宜，但是，张发景给我的答复是最近很忙，让我十天之后再联系他。
十天之后，我联系了张发景，但是他却告诉🅩我说，评估报告中有几处小房子是有房产证的，🙋但是在实际书写的时候，却写成🎹了无证房产，所以呢，需要重新评估一下差价，他问我，是否愿意补齐其中的差价。”
陈忠奎听到这里，皱着眉头说道：“辰州县法院的做法不对呀，第一，他们已经拿出☒⚚了评估报告，就应该确定评估报告没有问题。第二，评估报告是经过公证处进行公证的，有了这个环节，就足以证明评估报告是没有问题的。
也就是说，整个拍卖过程没有问题“鉴定报告的法定期限也已经过了，拍卖已经成交，拍卖结果合法有效，评估报告即便🎅是有瑕疵，也和你这位拍卖者🂈🌷没有关系，不应该由你来承担补齐差价的义务。如果要追究差价的话，首先应该追究的是法院执行局方面的责任。”
听陈忠奎说到这里，黄子荣一把握住陈忠奎的手说道：“陈市长，谢谢您，谢谢您对我的理解和支持，我当时也是这样和张发景说的，但是，张☯发景却直接口头告诉我说，辰州县法院方面将会撤销此次拍卖成交结果，让我在三个工作日之内收回拍卖款，如果预期不拿回拍卖款，后果自负。他同时还要求我在一份谈话笔录上签字，但是被我拒绝了，我要求他们出具书面撤销裁定书并给出具体的理由。但是那位张发景却明确的告诉我，法院方面是不会出具书面文件的。”
黄子荣看向陈忠奎说道：“陈市长，您知道吗，我知道🛧🞵😜这个时候才发现，🎸当时我所接到的那个神秘的电话是真的，他们这次拍卖里面的的确确是存在着严重的😯🄻猫腻的。
而我为了拍卖下这个项目，已经卖了我所有的房子，我暂时只能寄居在朋友的一处房子里，更严重的是，我还有自己其他的企业需要经营，而现在，由于拍卖了这个事情，我🕴🍱已🈹🃓🗗经无暇顾及企业的经营了。”
陈忠奎沉吟了片刻，问道：“对于给你打电话的这个神秘的人物，他的身份你弄清了吗？”
黄子容点了点头说道🗅🙒：🟕🝀“我弄清楚了，打电话的这个人🛧🞵😜姓金，是这个标的物的实际卖方。”
陈忠奎不由得眉头一皱，说道：“这个金先生到底玩儿的什么把戏，为什么🐂要左手🌇☢倒右手呢？”🐑⚲🕙
黄子荣苦笑着摇摇头说道：“具体的情况我不太清楚，但是过程我已经弄明白了，当时，这次拍卖标的物的老板因为欠下巨额的债务无法偿还🚫便跑路了，但是在跑路之前，他已经把这处土地和房产🅦抵押给了银行。
后来，金先生通🐨过自己的关系从银行方面🌄☇把这个资产包买了下来。至于他为🐂什么要自己卖自己买，我就不清楚了。
黄子荣看出了陈忠奎的质疑，直接拿出自己的华为手机，调出了一段录音文件，一边打开文件一边说道：“陈市长，当我听对方说了两句话之后，我就立刻意识到，这个事情有些不太对劲⛐🙢🌁儿，所以我就直接将我们之间的对话录音了🗪🞛🔹，这是我身为商人的敏感。”
录音文件很快打开了，两个人的🙟声音从里面传了出来🅷。
黄🐴🄃🞃子荣🁡说🍙🈤⛶道：“我已经把保证金都交了，如果不交尾款的话，我的保证金是拿不回来的。这个损失我承担不起。”
对方冷冷的⛛🛈🚞说道：“保证金你不用担心，我会和辰州县法院协调🄑☟，让他们把保证金🌇☢退给你的。”
黄子荣🁡说🍙🈤⛶道：“我凭什么信任你呢，我怎么知道你是不是在🛳忽悠我呢？”
对方🍟充满不屑的说🁣道：“以后你就知道🚕📑了。”
电话录音到此戛然而止。
黄子荣看向陈忠奎说道：“陈市长😖🁔🅠，我当时认为，对方所🎨说的话极其有可能是真的，但是在商界摸爬滚打了🛅这么多年，我也同样见过很多坑人没商量的案例。
所以，我不管他所说的话是真的是假的，作为一名守🅷法经营的商人，我首先要做的，就是按照拍卖流程，将整个项目的尾款全部补齐。为了补齐尾款，我立刻回到宁康市，卖掉了我在宁康市的两套房子，一套是96.2平米，我仅仅卖了不到150万，另外一套96.63平米的房子，地理位置非常好，我也不过卖了170万。如果是正常的售卖，这两套房子我卖到350万没有问题，但是为了能够尽快把钱筹集到手，我直接把每套房子降价二三十万进行销售。”
黄子荣说到此处，声音有些低沉语气中充满了愤怒：“陈市长，我万万没有想到，就在我按照拍卖公告的要求，付清了尾款之后，我立刻联系辰州县法院执行局的负责🆦👱🌦人张发景，办理标的物过户事宜，但是，张发景给我的答复是最近很忙，让我十天之后再联系他。
十天之后，我联系了张发景，但是他却告诉🅩我说，评估报告中有几处小房子是有房产证的，🙋但是在实际书写的时候，却写成🎹了无证房产，所以呢，需要重新评估一下差价，他问我，是否愿意补齐其中的差价。”
陈忠奎听到这里，皱着眉头说道：“辰州县法院的做法不对呀，第一，他们已经拿出☒⚚了评估报告，就应该确定评估报告没有问题。第二，评估报告是经过公证处进行公证的，有了这个环节，就足以证明评估报告是没有问题的。
也就是说，整个拍卖过程没有问题“鉴定报告的法定期限也已经过了，拍卖已经成交，拍卖结果合法有效，评估报告即便🎅是有瑕疵，也和你这位拍卖者🂈🌷没有关系，不应该由你来承担补齐差价的义务。如果要追究差价的话，首先应该追究的是法院执行局方面的责任。”
听陈忠奎说到这里，黄子荣一把握住陈忠奎的手说道：“陈市长，谢谢您，谢谢您对我的理解和支持，我当时也是这样和张发景说的，但是，张☯发景却直接口头告诉我说，辰州县法院方面将会撤销此次拍卖成交结果，让我在三个工作日之内收回拍卖款，如果预期不拿回拍卖款，后果自负。他同时还要求我在一份谈话笔录上签字，但是被我拒绝了，我要求他们出具书面撤销裁定书并给出具体的理由。但是那位张发景却明确的告诉我，法院方面是不会出具书面文件的。”
黄子荣看向陈忠奎说道：“陈市长，您知道吗，我知道🛧🞵😜这个时候才发现，🎸当时我所接到的那个神秘的电话是真的，他们这次拍卖里面的的确确是存在着严重的😯🄻猫腻的。
而我为了拍卖下这个项目，已经卖了我所有的房子，我暂时只能寄居在朋友的一处房子里，更严重的是，我还有自己其他的企业需要经营，而现在，由于拍卖了这个事情，我🕴🍱已🈹🃓🗗经无暇顾及企业的经营了。”
陈忠奎沉吟了片刻，问道：“对于给你打电话的这个神秘的人物，他的身份你弄清了吗？”
黄子容点了点头说道🗅🙒：🟕🝀“我弄清楚了，打电话的这个人🛧🞵😜姓金，是这个标的物的实际卖方。”
陈忠奎不由得眉头一皱，说道：“这个金先生到底玩儿的什么把戏，为什么🐂要左手🌇☢倒右手呢？”🐑⚲🕙
黄子荣苦笑着摇摇头说道：“具体的情况我不太清楚，但是过程我已经弄明白了，当时，这次拍卖标的物的老板因为欠下巨额的债务无法偿还🚫便跑路了，但是在跑路之前，他已经把这处土地和房产🅦抵押给了银行。
后来，金先生通🐨过自己的关系从银行方面🌄☇把这个资产包买了下来。至于他为🐂什么要自己卖自己买，我就不清楚了。