林🎤📇😳文舟走后，徐志通知秘书，叫来了王礼明。
“想不到，这一本小小的漫画，居然能够产生这么大的效益，还可以带动🂱上万人的就业？🄣⚿🗊”
办公室内，王礼明看了看文🏡🛩件中的数据以及徐志的介绍后🉀，不由的感叹道。
“所以不要小瞧我们生活中一些不经意的东西，这个世界上最赚钱的就是这些我们每个人都需要的产品。”徐志笑着说道：“别看香江的地产行业，动不动就几亿几十亿，但也只能在香江这里坐井观天，论起营收🃧和利润，跟一些国际民用产品巨头相比，还🚇👒差的远了。
而且现在的漫画周刊只🞹🙀是直接的收益，等到未来名气打开后，各种玩具、人偶、模型、手办等周边才是真正的利润大头。”
“那这些周边产品是不是也要放在天水围生产？”王礼明🉀询问道。
半🎤📇😳年前，徐志从和记黄埔公司买下屈臣氏后，又将和黄的股份及港灯发电业务公司的股份转到了自己个人名下，恒大集团不再持有这些金融资产，未来也将专心于开发旗下的地产业务。
目前恒大的主要资产就是位于中环的联邦与国际两栋大🅴厦的收租业务、港灯集团🃑🗂被剥离出来后的几块面积较大的地皮以及⚩天水围这接近5平方公里的土地。
中环大厦的收租比较简单，港灯集团所留下的几块地皮适🉀兴建发住宅，不过目前并没有开发的计划，所以开发天水围的土地就成了整个恒大目前的主要工作。
曾经这一片被无🚓💻🗃数地产商不看好的土地，在徐志提出工🅴、商、民结合的连环投资政策后，这块土地已经变成了即将流油的一块肥肉。
工业会带动数万人就业，这数万人的需求会带动服务业及地产业和商业的发展，有了一定的🏀规模，天水围就可以吸引其他商业公司前来投资，又会带动就业，住宅也会跟着起来，环环相扣之下，整个新市镇就能发展起来，而整片土地都是恒大公司所有，未来，这片土地上，除了一部分会建工厂，剩余的都会是住宅、写字楼、商场。
住宅可以提供巨额利润，写字楼及商场又可以🖬🕰🍍为公司形成稳定的现金流收入，虽然单位面🄣⚿🗊积上的收益远比不上中环，但胜在面积够大，只要这个计划成功，哪怕只有预期的一半效果，恒大也将会成为整个香江最大的地产公司。
而能不能开发成预期效果，最重要的就是第一步💶🖖，必须为天水围带来足够的工业，而除了当初定下的液晶项目与饮料工厂，现在又多了一个漫🌠画印刷厂，也足以带动数千乃至上万的就业机会。
此刻在得知☁☃☕漫画周边产品一样拥🄾🃉有高利润📊🙉后，王礼明自然关注万分。
徐志想了想说道：“漫画周边涉及到各种不同的产品，就是玩具也分很多种，塑胶的、塑料的、金属的⚍、pvc的、毛绒的等等，长兴公司旗下的玩具工厂也不可能能够生产🃳🛴♁所有的品种，这些一大部分在未来会外包出去。”
“那如果恒大亲自投资这些玩具制造公司，然后将工厂放在天水围，并承担代工各种漫画玩具的的业务，董事长您看♔怎么样？”王礼明接着问道，新市镇的计划对于恒大来说太过重要，他不愿意随便放弃任💭🕂何一个能够创造更多就业的办法。
徐志想了想，点头同意道：“可以，不过我要提醒你一句，香江目前的人均工资已经高达1000港元，虽然远比不了欧美国家，但相比于其他国家或者北边的🍀🄿内地，人工成本已经有点偏高，而且我估计这种上涨的趋势会越来越快，只不过由于香江的工业配套设施比较完善，短期之内影响还不会太大。但我估计不到十年，香江的普通制造业就会大批量撤离。”
“董事长，十年的时间也够了，最起码在初期，我们能够在天水围创造大量就业，如果十年之后，香江的人工真的支撑不起玩具公司，那么我们可以再迁走玩具工厂。”王礼明接着说道：“到那时，天水围的开发已经有🗨了一定🔐⛚🛀的效果，我们的计划还有引进大量的其他商业公司前来投资，只要香江的经济不出问题，那么中环附近的房租必然会倒逼着大量🏲🝾🐯公司来天水围寻找便宜的出租物业，这也一定会带来更多的就业。”
“你这想法倒是也可以🞹🙀。”徐志沉思片刻后点头说道，他已经明白王礼明的想法，他显然不是💼🗋🚀看重玩具行业，而是希望以玩具行业为杠杆，撬动整个天水围经济的发展。
如果玩具工厂能在天水围创造大量就业，那么这会形成巨大的商⛨🜼业及住宅需求，只要再等两年，地🏌😬🄚产经济复苏，那么恒大在地产方面的回报将会远超过玩具厂。
而徐志之所以表示同意，则更简单：
或许在未来，工厂会迁走，部分工人☵🃳会失业，但这些人也🉀会在其他行业也会有一定的机会，更重要的是，未来香江的经济⚩以地产为主。
“想不到，这一本小小的漫画，居然能够产生这么大的效益，还可以带动🂱上万人的就业？🄣⚿🗊”
办公室内，王礼明看了看文🏡🛩件中的数据以及徐志的介绍后🉀，不由的感叹道。
“所以不要小瞧我们生活中一些不经意的东西，这个世界上最赚钱的就是这些我们每个人都需要的产品。”徐志笑着说道：“别看香江的地产行业，动不动就几亿几十亿，但也只能在香江这里坐井观天，论起营收🃧和利润，跟一些国际民用产品巨头相比，还🚇👒差的远了。
而且现在的漫画周刊只🞹🙀是直接的收益，等到未来名气打开后，各种玩具、人偶、模型、手办等周边才是真正的利润大头。”
“那这些周边产品是不是也要放在天水围生产？”王礼明🉀询问道。
半🎤📇😳年前，徐志从和记黄埔公司买下屈臣氏后，又将和黄的股份及港灯发电业务公司的股份转到了自己个人名下，恒大集团不再持有这些金融资产，未来也将专心于开发旗下的地产业务。
目前恒大的主要资产就是位于中环的联邦与国际两栋大🅴厦的收租业务、港灯集团🃑🗂被剥离出来后的几块面积较大的地皮以及⚩天水围这接近5平方公里的土地。
中环大厦的收租比较简单，港灯集团所留下的几块地皮适🉀兴建发住宅，不过目前并没有开发的计划，所以开发天水围的土地就成了整个恒大目前的主要工作。
曾经这一片被无🚓💻🗃数地产商不看好的土地，在徐志提出工🅴、商、民结合的连环投资政策后，这块土地已经变成了即将流油的一块肥肉。
工业会带动数万人就业，这数万人的需求会带动服务业及地产业和商业的发展，有了一定的🏀规模，天水围就可以吸引其他商业公司前来投资，又会带动就业，住宅也会跟着起来，环环相扣之下，整个新市镇就能发展起来，而整片土地都是恒大公司所有，未来，这片土地上，除了一部分会建工厂，剩余的都会是住宅、写字楼、商场。
住宅可以提供巨额利润，写字楼及商场又可以🖬🕰🍍为公司形成稳定的现金流收入，虽然单位面🄣⚿🗊积上的收益远比不上中环，但胜在面积够大，只要这个计划成功，哪怕只有预期的一半效果，恒大也将会成为整个香江最大的地产公司。
而能不能开发成预期效果，最重要的就是第一步💶🖖，必须为天水围带来足够的工业，而除了当初定下的液晶项目与饮料工厂，现在又多了一个漫🌠画印刷厂，也足以带动数千乃至上万的就业机会。
此刻在得知☁☃☕漫画周边产品一样拥🄾🃉有高利润📊🙉后，王礼明自然关注万分。
徐志想了想说道：“漫画周边涉及到各种不同的产品，就是玩具也分很多种，塑胶的、塑料的、金属的⚍、pvc的、毛绒的等等，长兴公司旗下的玩具工厂也不可能能够生产🃳🛴♁所有的品种，这些一大部分在未来会外包出去。”
“那如果恒大亲自投资这些玩具制造公司，然后将工厂放在天水围，并承担代工各种漫画玩具的的业务，董事长您看♔怎么样？”王礼明接着问道，新市镇的计划对于恒大来说太过重要，他不愿意随便放弃任💭🕂何一个能够创造更多就业的办法。
徐志想了想，点头同意道：“可以，不过我要提醒你一句，香江目前的人均工资已经高达1000港元，虽然远比不了欧美国家，但相比于其他国家或者北边的🍀🄿内地，人工成本已经有点偏高，而且我估计这种上涨的趋势会越来越快，只不过由于香江的工业配套设施比较完善，短期之内影响还不会太大。但我估计不到十年，香江的普通制造业就会大批量撤离。”
“董事长，十年的时间也够了，最起码在初期，我们能够在天水围创造大量就业，如果十年之后，香江的人工真的支撑不起玩具公司，那么我们可以再迁走玩具工厂。”王礼明接着说道：“到那时，天水围的开发已经有🗨了一定🔐⛚🛀的效果，我们的计划还有引进大量的其他商业公司前来投资，只要香江的经济不出问题，那么中环附近的房租必然会倒逼着大量🏲🝾🐯公司来天水围寻找便宜的出租物业，这也一定会带来更多的就业。”
“你这想法倒是也可以🞹🙀。”徐志沉思片刻后点头说道，他已经明白王礼明的想法，他显然不是💼🗋🚀看重玩具行业，而是希望以玩具行业为杠杆，撬动整个天水围经济的发展。
如果玩具工厂能在天水围创造大量就业，那么这会形成巨大的商⛨🜼业及住宅需求，只要再等两年，地🏌😬🄚产经济复苏，那么恒大在地产方面的回报将会远超过玩具厂。
而徐志之所以表示同意，则更简单：
或许在未来，工厂会迁走，部分工人☵🃳会失业，但这些人也🉀会在其他行业也会有一定的机会，更重要的是，未来香江的经济⚩以地产为主。