第六十四章远大蓝图
“还要拔高？”李开懵了。
“嗯，我提几点看法，你可以参考；首先，你对城镇人口的规模的增长预期，还远远不够。”
李开没有接这个话，你同意拨钱搞规划是好事，但并不意味着，李开愿意听江县长“瞎指挥”。
“我当然是有根据的。”江天放看出了他的“不满”，说道：“如果参考国外城镇化的数据，你肯定觉得脱离了我们国情，那好，我就来实打实的给你算，人口自然增长是一方面，另外，你考虑过没有，现在，咱们城关镇的外来人口，是不是在逐年增加？而且增加的越来越快？”
这个情况，李开想一想，就能想通；现在，做生意的，跑运输的，越来越多，这些人，大部分都集中在县城里。
“参照珠江三角洲的数据，虽然我们肯定比不上他们的发展速度，但是，以后，多少总还会有一些企业、学校的增加吧，这些人口的增加，不纳入规划考虑中去？”
这个事情，李开不得不承认；虽然现在城关镇没有大企业，但小规模的私人加工厂，还是在逐年增多；而且，随着国家开放高校扩招，相应的，高中和职业高中的发展，现在也在加快，青山县，迟早会要走到这一步的。
“人口到底会增加多少，你可以在以后的设计者，参考那些专家，外地发展得比较快的城镇的数据；我个人的观点是，十年后，青山县的常住人口，会达到甚至突破十五万。”江天放笑着说：“当然了，我不要求你现在就同意我的观点，但是，你也得再以后的调研设计中，找到证据来驳斥我，是不是？”
不管李开服不服，但江天放的这个态度，令他满意。
“其次呢，你要做规划，我刚刚讲了，城建投资的问题，不需要你考虑，你只要按照符合青山县的实情去设计，就行了；但是，不能因为设计的预期不足，对城关镇未来的发展形成阻碍，咱们总不能说，到时候许多建设不合理，又去推到重建？所以，设计要留有余地，整体设想，至少要放到二十年乃至三十年以后，目光要长远。”
江天放的话，让原本还得意于自己设想的李开，有些紧张了。
“第三呢，也正是基于长远的考虑，你的规划，不要局限在现有城关镇的区域；就这么大地方，你能装得下未来三倍、五倍的人口；你来看图纸，现在咱们城关镇，在这个位置，地势倾斜，要搞大规模的建设，肯定投资大还时间长。”
这个是李开一直很困惑的技术难题；在山上搞建设，无论如何也比不上平原地区。
“我提供一个思路给你，咱们把眼光放开阔点，为什么就一定要以现有城区为中心，向周边扩散？我们把城关镇作为一个局部，或者作为你将来规划的一个非核心区域，不行吗？只要你把南边沿河的区域开发出来，整个设计构思，不就有了想象创造的平台？”江天放指点着图纸上的几个要害位置，说道。
“可，江县长，南边是荒山啊。。。”李开不是没想过朝南边发展，可那边，是起伏不断的山丘，而且，还隔着条小河呢。
“山怕什么，古人还有愚公移山的说法呢，推平它”江天放手往前一推，那气势，让李开忽然觉得，就如同战场上，那风卷残云、一往无前的将军。
随着江天放的手势，李开顿时眼前一亮：“在小河上架座桥，这就天然的把整个区域进行了划分，也用不着人为的去建政务区了。。。”
“一座桥不够，可以考虑两座，甚至三座；你把现在的城关镇当做整个‘棋盘’的右上角，前后左右都要打通；所以啊，我的第四个设想是，光是两个区域划分，还不够，你得考虑到，将来，我们的药材基地发展起来了，必然会应运而生的药材市场，也就是商贸区；你还要预留空间，如果，将来青山县发展超出了预期，土地不够用，怎么办？那就需要第四个区域可以候补，用不着在原来的地方去修修补补，造成重复建设的浪费。”
李开已经完全懵了，脑袋里一片混乱；连老婆都说，自己想搞“规划”是吃饱了饭撑的，这个江县长倒好，比他还敢想，就这规划的规模，那得多大的胆子才敢想啊？还土地不够用，你有那么多钱去建设吗？
不过，李开心底不得不承认，这样的规划和布局，对于他来说，极具诱惑；哪一个搞城建的，不希望在自己手中，创造出一个美丽、崭新的城市？
“不过，江县长，咱们。。。有那么多钱吗？”李开当然希望，真的搞出这样一个规划，可现实摆在这呢，他现在，真有点左右为难了。
“还要拔高？”李开懵了。
“嗯，我提几点看法，你可以参考；首先，你对城镇人口的规模的增长预期，还远远不够。”
李开没有接这个话，你同意拨钱搞规划是好事，但并不意味着，李开愿意听江县长“瞎指挥”。
“我当然是有根据的。”江天放看出了他的“不满”，说道：“如果参考国外城镇化的数据，你肯定觉得脱离了我们国情，那好，我就来实打实的给你算，人口自然增长是一方面，另外，你考虑过没有，现在，咱们城关镇的外来人口，是不是在逐年增加？而且增加的越来越快？”
这个情况，李开想一想，就能想通；现在，做生意的，跑运输的，越来越多，这些人，大部分都集中在县城里。
“参照珠江三角洲的数据，虽然我们肯定比不上他们的发展速度，但是，以后，多少总还会有一些企业、学校的增加吧，这些人口的增加，不纳入规划考虑中去？”
这个事情，李开不得不承认；虽然现在城关镇没有大企业，但小规模的私人加工厂，还是在逐年增多；而且，随着国家开放高校扩招，相应的，高中和职业高中的发展，现在也在加快，青山县，迟早会要走到这一步的。
“人口到底会增加多少，你可以在以后的设计者，参考那些专家，外地发展得比较快的城镇的数据；我个人的观点是，十年后，青山县的常住人口，会达到甚至突破十五万。”江天放笑着说：“当然了，我不要求你现在就同意我的观点，但是，你也得再以后的调研设计中，找到证据来驳斥我，是不是？”
不管李开服不服，但江天放的这个态度，令他满意。
“其次呢，你要做规划，我刚刚讲了，城建投资的问题，不需要你考虑，你只要按照符合青山县的实情去设计，就行了；但是，不能因为设计的预期不足，对城关镇未来的发展形成阻碍，咱们总不能说，到时候许多建设不合理，又去推到重建？所以，设计要留有余地，整体设想，至少要放到二十年乃至三十年以后，目光要长远。”
江天放的话，让原本还得意于自己设想的李开，有些紧张了。
“第三呢，也正是基于长远的考虑，你的规划，不要局限在现有城关镇的区域；就这么大地方，你能装得下未来三倍、五倍的人口；你来看图纸，现在咱们城关镇，在这个位置，地势倾斜，要搞大规模的建设，肯定投资大还时间长。”
这个是李开一直很困惑的技术难题；在山上搞建设，无论如何也比不上平原地区。
“我提供一个思路给你，咱们把眼光放开阔点，为什么就一定要以现有城区为中心，向周边扩散？我们把城关镇作为一个局部，或者作为你将来规划的一个非核心区域，不行吗？只要你把南边沿河的区域开发出来，整个设计构思，不就有了想象创造的平台？”江天放指点着图纸上的几个要害位置，说道。
“可，江县长，南边是荒山啊。。。”李开不是没想过朝南边发展，可那边，是起伏不断的山丘，而且，还隔着条小河呢。
“山怕什么，古人还有愚公移山的说法呢，推平它”江天放手往前一推，那气势，让李开忽然觉得，就如同战场上，那风卷残云、一往无前的将军。
随着江天放的手势，李开顿时眼前一亮：“在小河上架座桥，这就天然的把整个区域进行了划分，也用不着人为的去建政务区了。。。”
“一座桥不够，可以考虑两座，甚至三座；你把现在的城关镇当做整个‘棋盘’的右上角，前后左右都要打通；所以啊，我的第四个设想是，光是两个区域划分，还不够，你得考虑到，将来，我们的药材基地发展起来了，必然会应运而生的药材市场，也就是商贸区；你还要预留空间，如果，将来青山县发展超出了预期，土地不够用，怎么办？那就需要第四个区域可以候补，用不着在原来的地方去修修补补，造成重复建设的浪费。”
李开已经完全懵了，脑袋里一片混乱；连老婆都说，自己想搞“规划”是吃饱了饭撑的，这个江县长倒好，比他还敢想，就这规划的规模，那得多大的胆子才敢想啊？还土地不够用，你有那么多钱去建设吗？
不过，李开心底不得不承认，这样的规划和布局，对于他来说，极具诱惑；哪一个搞城建的，不希望在自己手中，创造出一个美丽、崭新的城市？
“不过，江县长，咱们。。。有那么多钱吗？”李开当然希望，真的搞出这样一个规划，可现实摆在这呢，他现在，真有点左右为难了。