要是别人要多少你就给多少🛼，被人心里骂傻叉不说，还以为自己卖便宜了，然后🍉🆓🏌坐地⛺🟡🞮起价。
这样的事情并不少见📇😭🄫，特别是早几年行情好的时候，吴飞碰到过好几次这样的事情。
本来谈的好好的，等到要签合同的时候，房东变卦了，不卖了，要涨价。因为这样的原因，好几单生🉁🄓☲意就这样黄了📬🝼🐝。
听到吴飞开口就😦🃪🚣砍掉2🕕0万，房东有的脸色就变了：“⚄🎸🕳300万不能再少了，要是280万卖的话，还要等现在啊，早就卖掉了。”
“300万太高了，你也卖了这么长一段时间了，能拿那么多现金出来买这个房子的不多。🎪📼☥所以，老板你也不要说不能少的话，大家各退一步，285万。”
吴飞看着房东的样子，往上加了5万块。
“29⚄🎹8万🗆🙕，看老康的面子🛼，给你便宜2万。”
听到房东退步，吴飞📇😭🄫就知道这个价格还有得谈，不像是有的房东，真📐🙾🐃的是一口价，不带少😇⚷🖀一毛的。
两人你来🞌💲🕱我🗆🙕往，扯了半天终于把价格谈好，292万。
吴飞的手机里面就有各种各🛼样的购房合同🎱，吴飞找了一个打印店，打印了一份协议🁅🃚出来。
给房🛋东转了10万块钱的定金，约定明天去房管中心正式办手续。
虽然吴飞他们📋🙓这😦🃪🚣个十八线的小县城今年房价涨的吓人，但是并不限购。只要你想买，买多少🎪📼☥都可以。
虽然🛋是全款现房交易，可⛿☧🁶是必要的手续还是要走的，不是一二天就能办好的事情。🁅🃚
签🄆🞠🕢合同、登记、审核、网签、缴税过户、领产权证书，一套流程下来，一个月下来都算快的了。
除非你有关系📋🙓，什么流程都按着最快的来，那也要一个多星期才可以走到缴税过户的那🙷🏁🗋一步。
其实，买二手房最🅛重要的一部也是不🞨🖫能省的一步，就是网签。
网签也就是网上签约，房地部门强制要求要🏧🜝进行二手房网签，就是是为了杜绝一房多卖风险。一旦＂网签＂成功，同一套房源就无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。
虽然前面的审核环节有做房屋产权的审核，但是有些🝖房东会私下签约，一房多卖。要是不懂这里面的门道，等到你去登记过户发现问题的时候，已经晚了。
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这样的事情并不少见📇😭🄫，特别是早几年行情好的时候，吴飞碰到过好几次这样的事情。
本来谈的好好的，等到要签合同的时候，房东变卦了，不卖了，要涨价。因为这样的原因，好几单生🉁🄓☲意就这样黄了📬🝼🐝。
听到吴飞开口就😦🃪🚣砍掉2🕕0万，房东有的脸色就变了：“⚄🎸🕳300万不能再少了，要是280万卖的话，还要等现在啊，早就卖掉了。”
“300万太高了，你也卖了这么长一段时间了，能拿那么多现金出来买这个房子的不多。🎪📼☥所以，老板你也不要说不能少的话，大家各退一步，285万。”
吴飞看着房东的样子，往上加了5万块。
“29⚄🎹8万🗆🙕，看老康的面子🛼，给你便宜2万。”
听到房东退步，吴飞📇😭🄫就知道这个价格还有得谈，不像是有的房东，真📐🙾🐃的是一口价，不带少😇⚷🖀一毛的。
两人你来🞌💲🕱我🗆🙕往，扯了半天终于把价格谈好，292万。
吴飞的手机里面就有各种各🛼样的购房合同🎱，吴飞找了一个打印店，打印了一份协议🁅🃚出来。
给房🛋东转了10万块钱的定金，约定明天去房管中心正式办手续。
虽然吴飞他们📋🙓这😦🃪🚣个十八线的小县城今年房价涨的吓人，但是并不限购。只要你想买，买多少🎪📼☥都可以。
虽然🛋是全款现房交易，可⛿☧🁶是必要的手续还是要走的，不是一二天就能办好的事情。🁅🃚
签🄆🞠🕢合同、登记、审核、网签、缴税过户、领产权证书，一套流程下来，一个月下来都算快的了。
除非你有关系📋🙓，什么流程都按着最快的来，那也要一个多星期才可以走到缴税过户的那🙷🏁🗋一步。
其实，买二手房最🅛重要的一部也是不🞨🖫能省的一步，就是网签。
网签也就是网上签约，房地部门强制要求要🏧🜝进行二手房网签，就是是为了杜绝一房多卖风险。一旦＂网签＂成功，同一套房源就无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。
虽然前面的审核环节有做房屋产权的审核，但是有些🝖房东会私下签约，一房多卖。要是不懂这里面的门道，等到你去登记过户发现问题的时候，已经晚了。
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